在不同的工程项目中，BIM技术都能够发挥出独特的价值。但如果从BIM本身出发的话，其主要可以分为整体价值和局部价值两种，两者在内容上有什么不同？这个问题看完你就知道了。

整体应用价值

整体应用价值主要在于BIM在建筑产品在生命全周期中的应用，在建筑产品的生命周期内，BIM技术因其特点，可贯彻在整个项目管理的全过程建筑信息模型从规划到设计，从出图到施工，应用软件根据工程建设的运行数据，对工程建设的预期进行调试并提出建议。由于BIM技术用准确的数据集成一个几何图形环境，以表示建筑物的任一部分。因此，在建筑项目管理中，可以做到以下几点：

（1）更快、更有效的流程，不但使得信息更易共享，而且还可使信息的价值增值及再利用；

（2）更好的设计、施工，不但可使建造中的各方建议被严谨地分析、模拟，而且还可迅速得出其性能基准测试结果从而得到改善和创新；

（3）可控制项目成本和环境数据，不但可使影响环境的因素更加可预见，而且可使项目成本的周期性得到更好的理解；

（4）自动化装配、数字化的产品数据，不但可被利用于之后的项目中，而且可被用来制造或组装新的结构系统；

（5）更加准确、形象的图像，不但能够体现更好的客户服务，而且还可通过它使得客户更好地理解项目建议书；

（6）完整的项目生命周期数据，使得设计、施工的信息不但可用于项目的运营，还可用于后期的设备管理。

局部应用价值

局部应用价值是指将BIM技术应用于建筑工程局部，例如，在建筑工程的某个阶段，或者某个环节中所带来的价值。对于这样的应用，已经有研究者归纳了大量的BIM应用点，也有研究者按建设工程参与方归纳了BIM技术的应用价值。

例如，对于施工阶段，主要的BIM应用点包括：现状建模、成本预测、阶段规划、基于三维模型的施工协调、场地利用计划、深化设计、数字装配、基于三维模型的控制和计划。对于施工方，BIM技术的应用价值包括：通过碰撞检测有效支持减少返工，有效支持工程算量和计价，有效支持施工过程分析和计划，实现多维度信息集成，有效支持项目综合管控，有效支持虚拟装配，有效支持现场建造活动：验证、指导、追踪，有效支持非现场建造活动。

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