对于设计师而言，他们虽然都知道BIM技术能够起到极强的辅助作用，但现实和理想往往存在着差距，由于数据传递对信息技术的需求、标准规范的不断完善、地区发展不均衡等。这些挑战使得BIM技术在应用当中遇到一定的阻力和困难。

对于设计方来说，更希望BIM技术应用于正向设计，但是，对于现在国内的大多设计方，采用的是翻模，这完全违背了BIM的初衷；对于BIM来说，直接在三维环境中进行设计，利用三维模型和其中的信息，自动生成所需要的文件，这才是BIM技术真正的优势。

对于正向设计应用来说，主要存在以下几个问题，使得正向设计难以应用。

（1）重新学习软件需要投入大量的时间，但是设计师的生产任务较重，导致设计师的建模水平受限、模型质量不高。

（2）三维出图需要更大的精细度，也需要付出更多的时间来完成出图工作。

（3）现在的BIM设计中更多的只能使用原生软件，使得工作效率下降，让人们更倾向于使用CAD绘图。

（4）在BIM设计过程中，各专业之间的合作主要是通过工作集或者链接的方式进行工作设计，与CAD绘图的方式与过程不相同，使得大多数设计师并不能适应BIM的协同规则而降低工作效率。

（5）对于BIM模型来说，它是由各式各样的族构成，虽然软件向我们提供了常规族库，但并不能满足我们在项目中所需，所以必须要耗费大量的时间来新建适合项目的族库，因此造成工作效率的下降。

（6）施工图审查仍是采用二维图纸审核，让设计方的使用积极性下降。

（7）对于BIM模型建立来说，会存在一个“过度建模”的问题，究竟怎样的精细度和深度能够满足所需，这需要制定一个标准来进行约束。否则不仅增加设计师的工作量，也会降低软件的运行速度。

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