很多施工单位成了BIM团队专注于对BIM的研究和探索是因为BIM能够为项目技术提供很多技术支持，从而创造对应的经济效益，节约成本。在应用价值上，BIM未免显得有些强大了，具体表现在：

（1）实现不同阶段间的数据传递

在建设过程不同阶段之间的过渡中，BIM模型起到了非常重要的作用：从设计阶段到施工阶段，上游的设计模型是施工模型的来源，经过模型的深化设计，可以延伸得到施工模型来指导施工过程；同样从施工阶段到运维阶段，施工阶段中不断完善的BIM模型以及相关信息，能够很好地指导运维阶段的各个方面。

（2）便于沟通，帮助快速决策

BIM模型的三维可视化特征不仅仅是设计阶段建设方领导确定设计方案的有力帮助，在施工阶段也有极其重要的作用。比如施工过程中出现施工变更时，使用BIM模型可以直观的进行该变更方案前后的比较，甚至可以直接展示出变更前后量价关系，方便决策者进行快速决策。

（3）模拟分析，指导施工

对于某些复杂节点，可以在计算机中先进行三维施工模拟，如施工工序模拟，节点构件布置模拟（如钢筋躲避等）等；此外还可以进行对模板、脚手架等施工措施的三维模拟，来达到指导下料，检视工作空间，合理布置以及避免租赁浪费的作用。

（4）非现场加工，提高生产力

非现场加工就是将某类建筑构件甚至整个建设工程从“设计->现场施工”模式转化为“设计->工厂制造加工->现场安装”的模式。这种模式可以大幅度解决施工现场用地紧张的问题，并可以节约劳动力成本，提高加工准确度，提高劳动生产力。

（5）提供运维信息

施工过程中给BIM模型加入大量信息，比如材料供应商信息、设备使用说明等，在竣工交付时，便可移交给业主一个真实的建筑和一个虚拟的模型。业主在使用过程中，当需要查看身边某设备的信息时，只需要通过计算机或者手中的平板电脑中查看虚拟的三维建筑即可。这也是BIM和FM（设施管理）之间重要的结合点之一。

（6）促进网络和移动终端的应用

随着网络技术的不断进步和移动终端的不断增多，现在人们越来越多的开始关注基于网络技术和移动终端的BIM应用。试想一下，当别的技术员还拿着U盘到处拷贝施工变更方案图纸，你已经通过网络在项目平台上轻松下载该份文档时；当别的钢筋工长还抱着一堆图纸到现场翻找并进行施工交底，你已经拿着手中轻巧的Ipad快速搜索查找到相应的施工段进行交底时，应该是多么大的一个进步。

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