在整个项目施工过程中，成本控制一直贯穿其中，可以说是一项极其重要的工作了。从编制投标文件到签订合同，再到施工阶段工程建造中工程计量、变更协商，一直到最后的竣工结算和决算过程都离不开成本的控制，在该过程中运用BIM信息技术能全面提升建筑企业成本管理水平和核心竞争力，提高工作效率，实现建筑施工企业的利润最大化。

①建筑施工企业利用BIM技术的算量工作

BIM技术建立的三维模型数据库的特性在于对建筑中对应的数据直接读取、汇总与统计，并根据已有的计量规则而产生数据表，例如在构造柱中，包含了负弯矩筋、插筋和腰筋等钢筋，若按人工计算，则很容易漏项，而基于BIM技术构建的模型则会自带所有的钢筋的数量、位置等数据信息。因此，在此基础上统计的数据是准确无误的。同时，BIM技术能通过计算机技术构建模型数据库，以集成建筑施工企业所有的信息，服务建筑施工企业建造建筑的全过程，达到“一模多用”的目的。

②BIM技术下的工程变更

在实际的项目中，由于非施工单位的原因经常出现量与价的调整而最终导致变更的情况相当普遍。在传统的方式下，只要出现变更，施工单位的成本就得重新计算一次，随之而来的便是繁琐、重复的劳动。而BIM能根据造价规则自动重新计算造价，实时计算，无需重复统计，极大的减少了造价工程师的工作量。

③BIM技术下的进度款管理

针对建筑行业特点，施工单位在项目上所投资金往往根据工程进度分段收回，当达到某里程碑事件时，施工单位便要求业主按照合同支付进度款，而项目的成本通常是随施工进度而存在变化的。在传统模式下，索要进度款时需要将各类变更所形成的成本与预计投入重新计算，情况十分繁琐，而BIM能将4D、5D技术应用到工程进度款的支付当中，对建筑施工企业的成本控制具有预估的作用。项目开始前，建筑施工企业可通过4D技术模拟施工进度，为资金的流转做好更充足的准备，在项目开始后，可以随时根据工程的进度计算成本。这种成本和进度相结合的模式为向业主方索要进度款提供了科学依据。

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