BIM模型包含了三维几何信息和非几何信息。在建立BIM模型的阶段，即使模型有细微的错误也会导致后续模型无法被使用。例如，模型构件的尺寸建模错误或者设备型号、材质等信息输入有误等。目前主要存在的缺点包括：

缺乏精细化建模的方法

目前国内没有形成国家层面的BIM模型标准。很多企业内部制定了BIM应用标准。地方政府出台了BIM相关的指导性文件。其中包含了模型的精细程度划分、模型的命名规则、拆分规则、文件路径等，但是对于建模的详细方法并没有描述。实际项目的运作过程中，BIM模型的建立往往依靠BIM工程师的个人经验。但是BIM工作是需要多方参与、多人协同的。不同的工作习惯和建模方法当需要进行模型整合时便会出现问题。缺乏明确的BIM模型建模方法，会使得BIM模型的准确性和精细程度不可控。

应用BIM模型的流程混乱

因为目前国内的BIM技术尚处于发展阶段，虽然政府相关部门已发布过应用建筑信息模型的指导性文件。但是各方对BIM的认知其实是存在偏差的。领导层和实际应用者对BIM的认知不在一个层级上。BIM技术的应用尚有诸多细节问题需要梳理。在这样的大环境下，大家都或多或少在尝试着使用BIM技术解决实际问题。BIM技术应用的不成熟和实际项目的建造压力使得BIM模型的应用流程往往不能按计划进行，有的项目甚至在一开始制定BIM应用流程的时候就存在问题。

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