在近几年，BIM技术的引用率已经十分之高了，在许多工程项目中基本都能看到它的身影，而BIM也一举成为了大部分工程师的首选。为什么BIM能够凌驾于他家技术之上，这跟它的应用效果离不开关系。

（1）优化设计，减少设计变更

利用BIM模型进行单专业三维设计和多专业综合协调，减少各专业之间的冲突及其带来的设计变更。通过设计图纸完成前、施工开始前的综合协调，可以减少二维图纸不能发现的功能布局、建筑空间碰撞等引起的变更，进而节约项目工期和成本。

（2）提高工程进度控制效率

通过BIM模型与时间变量的结合，实现4D施工进度模拟，实现不同范围的施工进度的精确控制，为整体施工方案比选和关键工艺节点优化提供依据，强化对施工过程的管控能力，减少甚至避免工期延误和人机料的浪费。以进度模拟和进度管理作为BIM应用重点，将虚拟建造、进度模拟、构件吊装模拟等诸多BIM技术应用于项目。

（3） 加强协同工作，避免不必要的信息传递延迟与失误

BIM技术的核心在于建筑全生命周期过程中信息模型的共享与转换。BIM技术不但可以实现设计阶段各专业之间的协同，而且可以实现建筑全生命期各阶段各参与方之间的协同。利用BIM技术的3D交底，实现各阶段各参与方信息共享、对称一致，避免信息沟通不畅带来的变更或返工；同时，通过虚拟建造、施工方案模拟等技术和方法，提前进行方案论证，实现“后续工作前置化”，使各参与方熟悉关键节点的施工难点和重点，提高各参与方工作效率和质量。

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