对于很多技术人员而言，做BIM模型是一件既花时间又很费劲的工作，以至于谈建模色变，其实BIM建模并不难，想要提升建模效率，只要掌握好关键技术就够了，那么有哪些技术方法呢？

（1）族库管理技术

以Revit软件为例，建模所需的所有构件都是以“族"的形式存在于软件中的。要提高建模效率首先就需要根据项目需要建立族文件。制作的族应首先能够满足实际构件或设施的仿真程度，包括构件具体的样式特点、尺寸大小、以及与其他类别的族的搭配情况等。

Revit中的族文件是可以单独保存，并可在不同项目文件重复使用的。这一特点就给基于Revit平台的三维建模工作提供了便利。在进行实际建模工作前，需要将项目所需的族文件进行分类管理。根据各专业的设计图纸等建模依据文件,确定建模所需的族文件的类型和数量。将建立的族文件按建筑、结构、暖通、给排水、电气分专业保存。这样有利于分专业建模时调用不同专业的族库进行模型建立。

（2）模型拆分方法

BIM模型根据建模速率考虑、软件应用功能实现的便捷性以及后续使用的灵活性三方面考虑都需要在建模阶段就对模型进行拆分。

具体拆分方法如下：

①按专业拆分

根据目前国内设计院的出图方式，用于建立BIM模型的设计图纸都是分专业出图的。考虑到图纸与模型的一一对应以及后续模型检查的便捷性。BIM建模需要根据建筑、结构、水、暖、电的专业进行拆分。项目复杂时，可能还需要进行更细的拆分。比如暖通专业可以拆分为暖通风系统和暖通水系统。给排水专业也可以进步拆分为消防水系统和给排水系统。

②按楼层拆分

BIM模型在实际应用的过程中，碰撞检查、进度模拟等技术应用都是以楼层为单位开展的。因此，在按专业拆分的基础上应再按楼层保存BIM模型。

③按区域拆分

在建立大型建筑项目的BIM模型时，需要考虑到电脑硬件的配置和性能问题。三维软件本身对电脑的性能要求很高。大型项目动辄几百上千兆的模型文件数量级，需要按区域划分后再分区域建模，以免因电脑性能有限而导致模型过大时其运行速度下降，影响建模速度。

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