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看多了BIM在设计院中无法落地的案例后,很多设计院也在思考究竟要怎么做才能使BIM落地,从而获得效益。其实就笔者来看,想要成功实施BIM的关键在于拥有配套的机制和勇于抓住增值服务的机会。

在BIM起步阶段,首先要有配套的机制。从信息化角度来看,BIM技术应用一定是全员的,否则不可能很好地发挥其作用。如果只是建筑专业使用,发挥不了作用。如果只是专业用,管理上计算工作量时不使用,也无法发挥效益。所以在企业内部要考虑建立一个好的激励机制,让大家把智慧都贡献到企业的知识库里来。比如原创模型和租用模型工作量是不一样的,如果不予考虑,就会影响员工原创的积极性。这样做虽然一开始投入大,但是应用到一定程度后,成本肯定就下来了。如果模型足够漂亮,足够好,就可以提供给其他设计院有偿使用。实际上如果这个平台做得足够好,将来设计院发展到一定程度以后,就不需要那么多设计师了,可以逐渐发展成像国外的事务所那样,设计师用提供的平台去设计,设计院提供服务。
虽然现在创新还只是投入,但是有了激励机制,就可以鼓励大家去创新,企业就会进一步增加效益。所以机制要变,如果机制不变这个事就不可持续了。

其次,要时刻关注信息增值服务的机会。在BIM市场细分阶段,领导者一定要想,有什么东西可以和人交换,交换就会产生价值。所以说,自己擅长什么,就要把它做到极致。设计院要去分析自己擅长的是什么,积累了哪些财产,看看谁会要这些财产,这就是交换,只要有交易,就会有挣钱的机会。BIM积累下来的这些东西,除了自己用之外,一定要变成“信息消费”。如果不消费,这个就不能增值。如果交换,一定得是别人想要的东西。所以要变思维方式,从市场需求的角度去考虑,否则很多机会就会错失。应用BIM以后最大的挑战,就是怎样把这些信息资产增值,然后创造新的需求。把传统产业里认为不需要的变成客户需要的,在这个行业里有大量潜在的需求等待挖掘。由此可见,企业可以通过BIM技术的应用,提升设计能力、管理水平、提高市场效率、开发新的业务领域,从这个意义上说,设计企业将是BIM技术的最大的受益者。
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