如果说早些年建筑行业的关键词一直在更换的话，那么近几年一定是“BIM”。不仅是新闻媒体还是实际工程项目，我们都很容易看到它的踪迹，毫不夸张的说，BIM技术就是建筑也转型的必经之路，而这么说自然是有依据的：

BIM能够应用于工程项目规划、勘察、设计、施工、运营维护等各阶段，实现建筑全生命期各参与方在同一多维建筑信息模型基础上的数据共享，为产业链贯通、工业化建造和繁荣建筑创作提供技术保障；支持对工程环境、能耗、经济、质量、安全等方面的分析、检查和模拟，为项目全过程的方案优化科学决策提供依据；支持各专业协同工作、项目的虚拟建造和精细化管理，为建筑业的提质增效、节能环保创造条件。BIM的发展是从手工绘图到二维、三维的信息改革，从2D、3D的传统建模到4D、5D的信息建模方式。摒弃了传统设计中资源不能共享、信息不能同步更新、参与方不能很好的相互协调、施工过程不能可视化模拟，检查与维护不能做到物理与信息的碰撞预测等问题。值得一提的是我国已经引进了国外发展较成熟的IFC标准，《建筑信息模型应用统一标准》GB/T51212-2016已经颁布，解决了BIM标准化问题。

BIM带来为建筑业带来的优越性：

（1）可视化：“所见即所得”，模型三维的立体实物图形可视，项目设计、建造、运营等整个建设过程可视。方便进行更好的沟通、讨论与决策。

（2）协调性：各行业项目信息出现“不兼容”现象。如管道与结构冲突，各个房间出现冷热不均，预留的洞口没留或尺寸不对等情况。使用有效的BIM协调流程进行协调综合，减少不合理变更方案或问题变更方案。

（3）模拟性：3D画面的模拟能效、紧急疏散、日照、热能环境、受风力及流体力学、自然通风系统模拟。4D（发展时间上）的模拟5D（造价控制上）的模拟。对地震人员逃生及消防人员疏散等日常紧急情况的处理方式的模拟。

（4）优化性：BIM及与其配套的各种优化工具能对项目进行可能的优化处理，利用模型提供的各种信息来优化，如几何、物理、规则、建筑物变化以后的各种情况信息给复杂程度高的建筑优化。

（5）可出图性：建筑设计图+经过碰撞检查和设计修改=综合设计施工图，如综合管线图、综合结构留洞图、碰撞检查侦错报告和建议改进方案等实用的施工图纸。

“互联网＋BIM”信息化模式契合了传统建筑产业转型升级的需求，BIM应用作为建筑业信息化的重要组成部分，也必将极大地促进建筑领域生产方式的变革，是建筑业进入工业化现代化现代化的重要特征。在建筑工业化作为一种新的生产方式的条件下，以人工智能、3D打印、3D扫描、电子商务等新技术推动下，实现构件预制化生产、装配式施工为主体，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，从而实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展，给传统建筑生产方式和经营管理模式带来颠覆性的革命。

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