国内对于BIM的研究已经不单单局限于技术本身了，面对建筑业日新月异的发展速度，技术集成成了学者们研究的主要对象。三维激光扫描技术与BIM技术的集成正是其中的一类研究方向，它能够在以下方面中发挥作用。

工程质量检测与验收

传统检测方法无法满足完整记录建筑物信息的要求，也就无法对项目整体质量进行有效检测，而三维激光扫描技术则弥补了这一缺陷。在施工现场通过三维激光扫描仪对现场进行扫描，所得到的点云数据经处理后，可以导入到BIM基础软件中生成可以反映施工现场的实际模型与设计BIM模型进行对比，及时发现问题以辅助决策。

建筑物改建

以迪士尼中国实验中心楼（上海）项目为例，该项目在原有建筑保留的基础上进行改建工程，但由于该项目为全专业、全过程的BIM设计，项目设计团队远在国外，其建筑物的图纸数据已无法获取。

该项目采用天宝TX5三维激光扫描仪获取建筑物的外立面和内部点云数据，该点云数据可以提供dxf、dwg、asc、xyz的输出方式。将扫描后的点云数据导入到Trimble realworks中进行处理，把每站的点云数据合并到一起，合并成完整的点云模型。由于点云数据本身数据量较大，很难直接在其他建模软件中使用，故基于点云数据使用Trimble SketchUp2014中进行建模，同时为客户提供点云数据和模型数据。在内部点云数据的获取过程中，由于隐蔽工程中的设备、管线等难以扫描，这也对三维激光扫描技术提出了更高的要求。

变形监测

基于三维激光扫描仪的监测方式能够对建筑物进行全方位的测量，可以有效地获得高精度、高密度的观测数据，这些数据可以完整地覆盖整个被监测对象。比如在施工现场的幕墙体系、钢结构体系中，可以利用三维激光扫描技术有效检测其变化范围和量级，起到高精度的变形监测效果。

地形测绘

三维激光扫描技术来自测绘领域，其最基本的应用之一就是地形图绘制。基于扫描的精细点云可直接生成三维地形模型，并可以自动提取等高线。实现一次测量，同时可获取三维及二维数据资料。与传统测绘手段相比，三维激光扫描具有：效率高、细节丰富、成果形式多样（一次测量，地物、地形同时获得。自动得到ＤＥＭ数据）、智能化、兼容性强等优点。

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