（１）项目中引入BIM技术，在应用前根据项目的特点和情况，进行详细周密的策划，开展准备工作。BIM应用策划包括BIM应用目标、约定BIM模型标准、确定BIM应用范围、构建BIM组织构架、确定信息交互方式等内容。

（２）应用建筑信息模型BIM技术，实现基于IFC标准的工程信息建模，建立基于IFC标准的４Ｄ施工管理扩展模型，将建筑物及其施工现场3D模型与施工进度计划相链接，并与人力、材料、机械、成本等施工资源以及场地布置信息集成一体，形成多维信息管理。

（３）通过将BIM应用于施工过程，并结合虚拟现实等技术的应用，可以在不消耗现实材料资源和能量的前提下，让设计者，施工方和业主在项目设计策划和施工之前就能看到并了解施工的详细过程和结果，避免不必要的返工所带来的人力和物力消耗，为实际工程项目施工提供经验和最优的可行性方案。包括基于BIM的预制构件虚拟拼装和施工方案模拟技术。

（４）施工环节之间不同工种的协同。BIM模型能够支持从深化设计到构件预制，再到现场安装的信息传递，将设计阶段产生的构件模型供生产阶段提取、深化和更新。如将BIM设计模型导入到构件分析软件中，完成配筋等深化设计工作。同时自动完成构件设计自动化、生产计划管理自动化、自动下料工作，完成构件设计、预制、加工、预安装一体化管理。

（５）对施工过程仿真及资源动态管理技术概念及其理论实践体系进行系统分析，并使用Revit等软件建立BIM模型，然后借助于Navisworks和Revit API分别对模型施工过程进行真实的模拟再现，实现对BIM模型中特定信息的获取以及施工过程的建筑构件之间的碰撞检测功能，从而优化并获得最佳施工方案，为施工阶段提供很好的技术和数据支持。

（６）可进行施工场地布置。将BIM技术提前应用到施工场地布置中，就是为了避免反复调整平面位置，对施工现场进行合理的场地布置，例如合理布置施工电梯，能够最大程度地利用施工电梯的运能，将大大加快施工进度。同时也能通过模拟施工，直观地看出物流和人流的变化值，从中提前测算出施工电梯的合理拆除时间，为外墙施工收尾争取宝贵的时间，确保施工进度。

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