尽管BIM技术已经得到了有效的推广，但由于应用环境和技术仍不成熟，加之人们对技术的掌握程度不够，致使很多人BIM能做什么并不是十分了解，本文归纳了BIM在实际项目中的一些表现，看看这些BIM的典型应用你都接触过没有？

（1）BIM模型的建立和维护

根据项目建设进度建立和维护BIM模型，我们都知道BIM模型是应用的基础，不同阶段对模型的需求不同。在项目初始阶段制定不同阶段的模型精度标准，根据项目阶段建立、优化模型，建立符合工程项目现有条件和使用用途的BIM模型。

（2）场地模拟

场地分析是研究影响建筑物定位的主要因素，是确定建筑物的空间方位和外观、建立建筑物与周围景观联系的过程。在规划阶段，场地地貌、植被、气候条件都是影响设计决策的重要因素，往往需要通过场地分析对景观规划、环境现状、施工配套及建成后交通流量等各种影响因素进行评价及分析。传统场地分析存在诸如定量分析不足、主观因素过重、无法处理大量数据信息等弊端，通过BIM结合地理信息系统（GIS），对场地及拟建的建筑物空间数据进行建模，通过BIM及GIS软件的强大功能，迅速得出令人信服的分析结果，帮助项目在规划阶段评估场地的使用条件和特点，从而做出新建项目最理想的场地规划、交通流线组织关系、建筑布局等关键决策。

（3）可视化设计

BIM的三维可视化设计可以让设计师使用三维的思考方式完成建筑设计，同时也使业主及最终用户真正摆脱技术壁垒限制，随时知道自己的投资能获得什么。可视化即“所见所得”的形式，对于建筑行业来说，可视化的真正运用在建筑业的作用是非常大。BIM提到的可视化是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视，在BIM模型中，由于整个过程都是可视化，可视化结果不仅可用来效果图展示及报表生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

（4）协同设计

协同设计可使分布在不同地理位置的不同专业设计人员通过网络的协同展开设计工作。现有协同设计主要是基于CAD平台，并不能充分实现专业间的信息交流，这是因为CAD的通用文件格式仅仅是对图形的描述，无法加载附加信息，导致专业间的数据不具有关联性。BIM的出现使协同已经不再是简单的文件参照，BIM技术为协同设计提供底层支撑，大幅提升协同设计的技术含量。借助BIM的技术优势，协同范畴也从单纯设计阶段扩展到建筑全生命周期，需要规划、设计、施工、运营等各方的集体参与，具备了更广泛的意义，从而带来综合效益的大幅提升。

（5）工程量统计

BIM模型中包含工程建设过程中的构件信息，借助这些信息，计算机可以快速对各种构件进行统计分析，通过BIM获得的准确工程量统计可用于前期设计过程的成本估算、在业主预算范围内不同设计方案的探索或不同设计方案建造成本的比较，以及施工开始前的工程量预算和施工完成后的工程量决算。

（6）管线综合

随着建筑物规模和使用功能复杂程度的增加，无论设计企业还是施工企业甚至是业主，对机电管线综合的要求愈加强烈。利用BIM技术，通过搭建各专业的BIM模型，在未施工前对管线进行合理优化布置。避免了施工过程中的不必要的碰撞，减少返工及变更的产生，大大提高施工现场的成产效率，降低由于施工协调造成的成本增长和工期延误。

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