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BIM在全生命周期有什么作用?BIM如何做到以点带面?

发布于:2020-07-07 16:34:42
首页/BIM专题
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BIM技术尽管在项目的设计、施工等阶段中已经取得了成熟的应用,但全生命周期却还为之过早。如果将单一阶段比作点,全生命周期比作面的话,那么我们下一阶段的目标就是以点带面实现BIM的全方面落地。

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规划阶段

在项目规划阶段,业主需要确定建设项目方案是否既具有技术与经济可行性又能满足类型、质量、功能等要求。但是,只有花费大量的时间、金钱与精力,才能得到可靠性高的论证结果。而BIM技术可以为广大业主提供概要模型,针对建设项目方案进行分析、模拟,在技术和经济上可行性论证提供帮助,提高论证结果的准确性和可靠性,从而为整个项目的建设降低成本、缩短工期并提高质量。

设计阶段

与传统CAD时代相比,在建设项目设计阶段存在的诸如图纸冗繁、错误率高、变更频繁、协作沟通困难等缺点都将被BIM所解决,在此BIM所带来的价值优势是巨大的。

通过BIM技术的使用,建筑师们不再困惑于如何用传统的二维图纸表达复杂的三维形态这一难题,深刻的对复杂三维形态的可实施性进行了拓展。而BIM的重要特性之一—可视化,使得设计师对于自己的设计思想既能够做到“所见即所得”,而且能够让业主捅破技术壁垒的“窗户纸”,随时了解自己的投资可以收获什么样的成果。

施工阶段

BIM模型能反映完整的项目设计情况,在施工现场BIM模型能与真实构件一一对应。我们可以通过BIM模型发现设计图纸中的错、漏、碰、缺,从而提高设计质量,减少现场变更,最终达成缩短工期、降低成本的目标。在项目的施工阶段,施工单位通过对BIM建模和进度计划的数据集成,实现BIM在时间上的4D应用;也可以根据现场实时状况进行实际调整,在对不同的施工方案进行优劣对比分析后得到最优的施工方案。

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运营阶段

建设项目中所有系统的BIM信息对于业主实时掌握建筑物的使用情况,及时有效的对建筑物进行维修、管理起着至关重要的作用。项目施工阶段将模型全部实时更新并形成最终的BIM竣工模型,该竣工模型将作为各种设备管理的数据库为系统的维护提供依据。

通过BIM信息标准的建立和作业流程的实施,使得工程项目在运营过程更加的系统、高效、可控,极大的降低了建筑在使用过程中可能出现的突发状况,从而实现了项目各方的利益最大化,再次体现出BIM技术对于建筑工程项目的重要应用价值。

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