昆明市悦满欣城安置房项目位于昆明市官渡区五甲塘片区，是市政府重点工程，对改善民生、提升居住环境有重大的意义。项目由湖南建工集团南方局承建，包括地下室与12栋塔楼，共计56万平方米。

项目地下室建筑面积14万平方米，分49个区，地上12栋塔楼一次性动工，560天交付。由于项目工作面多，材料进出场管理、进度控制、进度款报送、班组结算、现场签证等工作复杂，对项目管理水平提出了较高要求。2016年3月湖南建工BIM中心在项目上建立了流动工作站，指导固定站开展工作，使用BIM5D将各专业模型进行整合，在模型上划分工区和流水段，录入更新各项信息后，通过快速提取数据辅助项目管理，高效开展各项工作。目前本项目是国内专业模型最齐全、模型整合量最大的BIM5D项目。

1.模型建立

1.1本项目地下室约14万平方米，分为一、二区，地上约41万平方米，分为12栋33层点式高层住宅、2栋裙楼、1栋5层集中商业楼、1栋3层幼儿园，地下室与各塔楼由BIM固定工作站成员建立钢筋、土建模型；

1.2由于地下室体量巨大，地下室部分的机电模型，采取分专业建模，然后整合；各塔楼部分分别建立机电整体模型。

1.3场布模型分为地下、地上两部分分别建立模型。

1.4目前本项目已完成优化模型共计58个。

2．模型清单关联

2.1将各个模型依据BIM5D平台导入规范进行检查，以确保工程量提取的准确性。规范检查的重点是：确认模型构件的清单编码与预算文件清单编码是否一致、模型中的清单特征描述是否依据图纸说明进行填写。

3．模型整合

BIM工程师将检查、修改后的各栋号模型、地下室模型及场布模型在平台中进行整合。

3.1清单与模型匹配：有两种方式可实现模型匹配价格信息：第一种是清单匹配，即平台自动关联对应分项清单；第二种是清单关联，即手动关联分项清单。本项目先采取清单匹配方式，地下室214条清单匹配过程中，10条补充清单、11条钢筋清单未能匹配。未能匹配的清单，再以清单关联方式进行手动完善。为实现所有模型的进度关联，应当重点注意反查，看是否所有部位都已正确关联。

4．进度关联

先将已包含价格信息的模型关联计划进度，再由施工员每天将现场各分部分项工程完成时间提交项目部，由BIM5D管理人员录入。通过从云端进行实际进度模型与计划进度模型的对比,可直观地查看工程进度是否滞后。

文章来源：BIM改变未来

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