BIM技术强大的可视化、模拟性、优化性、协调性、可出图性五大优势，硬核支撑了建筑业工业化、信息化转型，在工程实践中发挥巨大价值。

今天，我们重点来分析BIM技术模拟性在项目各阶段的应用点有哪些？

日照模拟分析

通过对项目日照、投影的分析模拟，可以帮助设计师调整设计策略，实现绿色目标，提高建筑性能。

建筑物能效模拟

自然通风系统模拟、受风力及流体力学模拟、紧急疏散模拟、热能环境模拟等。

施工模拟

通过模拟施工过程，更直观地展示施工方案，便于安装和施工管理人员明白建筑的施工工艺，避免二维图纸造成的理解偏差，保证项目的如期进行。

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碰撞检查

通过虚拟建造，可以对传统二维模式下不易察觉的“错漏碰缺”进行优化更正。如内部各构件的碰撞，地暖管与电器管线潜在的交错碰撞等问题。

复杂施工节点模拟

通过对复杂部位和关键施工节点进行提前预演，增加工人对施工环境和施工措施的深刻理解，提高施工效率。

4D进度模拟

将三维模型与施工进度计划连接，将空间信息与时间信息反映到模型中，实现了实时管控施工人员、材料、机械等各项资源的进场时间，避免出现返工、拖延进度现象。

管理人员可以通过划分已经完成工程量，输出施工进度，进行实际施工进度与计划施工进度的对比，更直观、可视、清晰，改变了传统的施工进度管理模式。

通过4D模型，直观展现建设项目的进度计划并与实际完成情况对比分析，合理纠偏并调整进度计划，是进度调整的有力工具。

5D成本管理

传统的工程造价管理是造价员基于二维图纸手工计算工程量，过程存在很多问题：无法协同办公；工程量计算复杂费时；设计变更、材料价格波动等造价数据变化难以控制……

这些问题导致采购和施工阶段工程变更增加，返工浪费严重。

BIM技术在建设项目成本管理信息化方面有着传统技术不可比拟的优势，大大提高工程量计算工作的效率和准确性。

通过合理安排资金、人员、材料和机械台班等各项资源使用计划，做好实施过程成本控制；有效管理设计变更，将变更导致的造价变化结果直接呈现，有利于确定最佳方案。利用BIM5D模型实现成本管理的精细化和规范化。

漫游

通过漫游功能，可以更加直观、全面掌握工程整体情况，及时处理施工现场的各项问题。

整体来说，BIM模拟性提升了方案规划的合理性，有效减少设计阶段的错漏碰缺，有助于施工过程的高质、高效，同时对于整个项目精细化、集约化管理提供了硬核技术支撑~

未来，结合物联网、大数据等高新技术，BIM将发挥更大价值~

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