很多行业之所会有选择BIM当做其建设发展的核心技术，其原因就在于BIM的特点正好吻合了行业的技术需求，建筑装饰行业会选择BIM也是基于这一点。而BIM表现出来的特点主要有：

关联性

BIM软件是以丰富的构件为基础生成设计图纸的，生成的所有图纸、图表都是关联的。对任何一张图纸或图表的修改，相关联的图纸或图表会实时产生相应的变化，不需要去修改每一张图纸或图表，这样减少了修改的次数，降低了错误发生的可能性。此外，关联性还体现在不同构件之间的逻辑关系上，比如将模型中有门的墙删除，则相应位置的门也被删除。

可视化

BIM软件是三维的，创建的模型就是设计的最终成果，做到了可视化，即“所见即所得”，非常形象。可视化的特点对围绕建筑装饰工程涉及到的各方分析、沟通、决策等提供了便利。建筑装饰需要注重细节，比如：材料的比例规格，色彩特征，基层隐蔽工程，表面工艺等。可视化特点为细节设计提供了良好的基础，它可以直观显示，准确表达，用参数实时显示方式取代了大量节点和文字叙述的传统模式。

模拟性

模拟性可以模拟设计出建筑模型，也可以模拟实际情况下的状态。在设计上，可以根据要求自动生成各个角度的模拟视线，对建筑的节能效果、日照效果和通风等进行模拟分析。在施工前，模拟危险情况下的处置、模拟施工方案以高效施工。在模拟的过程中，可以优化建筑装饰的设计。此外，在预算上，可以进行成本控制模拟。

协同化设计

建筑装饰涉及到多个专业和团队，如给排水、电气等专业。BIM的主要工作方式是协同，通过BIM软件搭建的平台，各个专业和团队协同设计，相互之间增加了交流，反复的商量和推敲，在不断思维碰撞的过程中，及时解决各种问题，提高设计效率和质量。

模型碰撞

传统的设计通常是建筑、结构、设备、装饰等设计和施工是分别进行的，各出一套图纸，不可避免存在风格或空间上的冲突，甚至相邻墙面或对面失去了关系。因此，常发生各种管道、设备与装饰构件间的碰撞问题，严重时甚至会造成施工阶段做不通的后果。在BIM软件中，使用碰撞检查命令进行检查，可检查出冲突的图元，从而提高施工效率。

成本控制

BIM可将建筑装饰中所涉及到的各种构件导出成为明细表，包含数量、价格、厂家等信息。此外，通过BIM统计工程量，可将装修的报价和成本控制在可接受的范围内。

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