BIM技术的一大特点就是能够在工程还没开始进行之前预先进行模拟，从而避免一些冲突、错误以及风险的发生。我们在对BIM的模拟性进行总结之后，得出它能用于这些方面：

3D画面模拟

此模拟基于3D模型的建立，对项目整体进行3D建模，把项目的外观以及细部展现在模型之中。而且通过BIM的参数化特性，还可以将模型中数以万计的构件、设备、设施等的数据信息导入其中，让项目参与各方看到的不仅仅是一个可视化的模型，更是一个大型的建筑信息数据库。

环境影响模拟

建立体量模型，再搭配数字地形图与地图，来进行一年四季的日照与建筑物阴影相互影响等之分析，甚至再搭配能进行流体动力分析之工具来进行建筑物周围风场之模拟。

音场模拟

此部分的应用多是在设计对声音的质量要求较高的场所时，把隔间、室内装修及主要摆设等之几何与其材质吸音能力等信息，再配合专业软件来完成分析。

施工模拟

施工模拟可以对BIM模型进行拓展，通过相关的软件与施工中的工序、工法等相关联，然后对项目中的难点及重点进行提前的施工预演，具有非常强的指导性。同时，施工模拟还可以在模拟用料的状况，大大降低了物料浪费的情况。

现场布置与安全模拟

通过现场模拟可以合理安排车辆出入施工现场的路线，降低事故发生几率，提高工作效率，还可以对现场机械的摆放位置及员工的是做环境与空间进行模拟，危险区域警示模拟等提高施工人员的安全意识。同时，还可以对突发事件进行逃生模拟，例如火灾、泥石流等，合理制定安全逃生路线，提高人员的生存几率。

进度模拟

进度模拟也是将BIM模型进行维度的拓展，加入4D(时间)维度，形成BIM4D模型。通过关联项目进度中的各个时间节点，可以有效提高项目管理的效能，让施工方可以随时了解项目实际进度与模拟进度之间的差别，便于调整方案；业主方可以通过模拟实时了解项目进度，通过现实与模拟的对比寻找其中的问题，调整投资策略，提高对项目进度的管控。

成本模拟

成本模拟是基于BIM4D模型基础之上再加入5D(成本)维度，形成BIM5D成本模型。通过对施工中物料的价格以及应用状况、人力资源的配置、劳动成本的价格等等，模拟出项目中的成本变动与去向，导成报表，展现给项目中各参与方，方便大家及时进行调整，实现精确下料与限额领料，合理分配人力，控制成本输出。

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