选BIM还是CAD一直是个备受争议的话题，特别是目前BIM技术还未成熟，似乎CAD更是一个好的选择。但对于同时接触过这两项技术的人来说，它们之间的差异还是十分明显的，而从这些差异中我们可以看出是究竟是哪一门技术更值得推荐。

概念差异

首先，在BIM和CAD的概念上，两个是明确不同的。

现在，对BIM概念的解释，主要分为狭义和广义两个层面。狭义BIM是指带有属性和信息等的工程模型；而广义BIM是强调以带有信息的模型为载体或媒介，实现从工程设计、建设到运维管理的全寿命周期的管理。CAD的概念相对比较单一，即利用计算机软件技术实现工程辅助设计。

显然，从概念上BIM和CAD是不同的。站在BIM广义的概念角度，其涉猎的范围要覆盖到工程的全寿命周期；而在设计这个具体阶段内，CAD技术应该只是BIM的一项技术组成部分。而站在计算机辅助设计（CAD）的角度，其适用的工程阶段是唯一的，即设计阶段。但在设计阶段内，BIM技术仍然是属于利用计算机软件技术进行工程设计的一种方式，只是更强调三维模型的应用而已。也就是说，在设计阶段，BIM应该属CAD的一种技术形式。

因此，如果要对比BIM和CAD的差异，要讨论BIM是否会取代CAD，要厘清它们之间的关系，还必须要把讨论的范围界定在某一确定工程阶段，必须回到讨论其对应的软件核心技术的层面上，否则，对比似乎就是毫无意义的了。

表现方面差异

CAD图纸的表现方式基本上以2D平面图为主，图纸中以点、线、面的概念呈现给项目参与各方，且这些信息是散碎且无专业的，需要很强的专业知识才可以读懂。BIM建立起3D可视化模型，让人们对于项目中空间关系、设备设施位置等等一目了然，让人们能提前感受建筑建成后的样子。

关联方面差异

关联性也是BIM技术的一大特色。CAD技术就因为缺乏高度的关联性，而显得复杂与繁琐。尤其是在项目体量大、结构复杂的时候，一旦发现某处设计不合理，需要经过多人、长时间的去修改与之相关图元中的所有构件属性，既浪费时间有浪费成本，而且往往还存在考虑不周的情况。而BIM技术的构件则具有高度关联性，发现构件有问题只需要进行属性调整，随后与之相关的构件都会随之而变化，自动配适。例如调整天花板的高度之后，门、窗等尺寸、位置都会随之而发生变化，提高了工作效率，降低人为错误，保证模型的统一性。

信息方面差异

CAD技术的信息表一般是采用2D电子化图纸+表格的方式，不具备专业的知识的人士很难看的懂。而且在保存的时候有一定的时效性，且易损坏与丢失。BIM则是可视化的3D模型为基础，将信息在模型中完整整合，外加电子图纸。同时还可以将工程量清单、施工管理报告、造价估算数据报表等信息呈献给项目各个部门，协同工作。再加之，其可以与云计算、物联网等技术相结合，实现施工及运维的信息化。

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