从理论上来看，BIM在工程勘察中的表现显然要好过了传统的技术手段，但在引进之后才发现理想很丰满，现实却很骨感，BIM技术很难在工程中发挥出作用，究竟原因，无非在于：

管线综合方面

目前，国外将BIM技术应用到管线综合领域已到达相当深度，国内也有很多成功案例，但是从其实践经验来看，仍面临一定的困难：勘察设计阶段管线综合仅仅考虑碰撞检测结果，未能充分结合施工阶段的需求，导致某些BIM管线综合成果无法指导施工；BIM软件强大的参数设计功能，导致软件操作相对复杂，对设计人员的知识要求比较高，而且会导致计算机系统运行缓慢，因而对计算机配置提出了很高要求；基于BIM的Revit MEP等软件的软件功能本土化不足，某些设计参数不符合我国内设计规范，如MEP软件内的一些族（管线设备）的尺寸与国内标准尺寸不符。

性能化分析方面

我国的绿色建筑还处于发展阶段，BIM应用存在诸多问题：缺乏有效的新技术推广交流平台，各类建筑性能分析相关规范分散在各个专业设计过程中，无总体控制手段和具体实施办法；建筑设计师专业技能欠缺，缺乏可持续的设计观，建筑设计和定量分析计算严重节，方案设计阶段的性能分析结果无法直接指导设计；BIM技术在使用过程中存在着诸如软件本土化程度欠缺等问题，很多国内的建筑范标准没有进入模型的信息中，使BIM没有完全发挥其应有的能力；模型间不能相互读取、相互使用，存在大量重复建模的工作；现有的BIM软件难以满足某些特殊专业功能需求，而且软件本身过于复杂、难以有效推广使用。这些问题都成为阻碍绿色BIM发展的重要原因。

工程量统计方面

对于工程量统计人员，面临着算量软件门槛过高的问题，并需要从传统算量软件思想转变到基于BIM的工程量统计；BM软件对建筑构件及其属性定义标准不统一，定义的范围未能覆盖包括附属构件在内的绝大部分构件，导致输出算量结果无法到达预期；工程量建模标准不统一，国外软件与国内工程量计算规则不一致；大部分算量软件无法准确计算一些复杂造型的构件，对一些特殊问题未能实现高效精确的求解；许多算量计算结果不能体现“过程控制”的理念，输出的报衣数据从庞大，难以与手工计算报表进行核对；工程量统计人员与设计人员信息不对称，存在一记觅从分动，效率低，需要打破全过程算量信息孤岛。

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