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BIM对施工单位意义远大于设计单位,推行工程总承包模式,以施工单位为主、设计单位为辅来承担BIM设计成本倒是挺有实施性的方案。
BIM听了好多年,也浅尝辄止断断续续地学了好多年,从最早的revit到现在各种国产的BIM平台,一直迷惑那些天天宣传BIM的人,特别是那些已经在BIM圈打拼了多年的人,你们到底是用BIM来设计还是用BIM来建模……
表面上BIM是新事物,但其思路是很传统且不难理解的:把平面的图纸由一个核心的3D模型数据库去组织及表达,其实BIM的技术尚不能做到所有图纸都是由3D模型切割和投影生存,很多细部的大样其实都是沿用传统的图纸(例如族),从本质上讲,这个思路起码是好的,但3D模型要处理及表达更大信息量(对于甲方来说其实如果接口部门能应付其实是得益的),自然需要投入更多的精力及时间(当然,理论上审图所需审核的内容及责任也会提升)。
BIM的精髓在于提前把传统2D图纸到工地时的错漏碰缺提前在设计时解决,但问题在于它需要更多的时间!
而这个往往是当下主流建筑(房地产工程市场)最致命的命门:甲方其实不会明说,其实设计院用什么BIM,CIM没所谓,关键是要在时间节点内过审,传统设计院的土建施工图其实很多很大程度是个办流程所需步骤而已(个人感觉除了土建外基本都要重新深化,甚至土建也要重新深化),设计院花多一倍时间解决的问题所引起的成本损失(融资成本)其实跟其产品带来的质量提升根本不成正比!
这个有主观原因(设计院喜欢拖图)和客观原因(设计院对工程细节不熟悉,能解决的问题有限,先进国家的施工图都是施工单位输出的)。
所以,其实关键是工程模式,BIM其实基本只有劣势没优势,起码当下是如此。
文章来源:BIM學習營
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