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BIM的理念和技术在国外建筑行业的应用已经比较广泛,也涉及到建筑领域的各个专业,在我国的应用可以说已经初露头角,有蓄势待发的架势。但是在建筑智能化项目中的应用仍然面临诸多困难和挑战。在建筑智能化项目中BIM的应用存在很大的局限性,而且很多问题不是智能化专业自己能够解决的问题,比如政府政策引导问题、二次开发成本问题、人才匮乏问题、推广问题等等。

在行业内大家都发现了BIM的应用前景和给项目带来增值的好处,但是推广起来就涉及成本,利润率降低,无形中带来了推广阻力。所以,在政府标准和行业的层面应该协同合作整体推进推广BIM应用工作。随着BIM全球化进程,在世界范围内会推进全球一体化和信息的交流,实现信息交互与共享,政府应积极参与BIM标准的制定,完善建筑行业体制、规范。
前面提到BIM推广困难很重要的一个原因就是国外软件价格高,国内软件功能不完善,专业不齐全。不同软件开发公司之间的软件存在兼容性较差,尤其是国产软件和进口软件之间的交互性问题,每个企业都有自己的考虑,他们要考虑自己的知识产权,这样往往保护了产权也限制了自己的发展。所以欧美相比我国企业对BIM研究及应用尚有差距。国内的软件开发企业应该加快BIM软件的国产化进程,完善软件功能,不能闭门造车,软件开发企业应提高创新力与国际接轨,面向国际,创新技术工具,提高软件兼容性与互操作性、实现BIM同平台对话。
在BIM综合应用推广长远来看,培养BIM在项目全寿命周期过程中的综合应用人才是关键。人才的储备是决胜市场的又一主要因素,现在BIM在各个专业的应用已不再是几年前提出的理念和方法问题,而是要推向市场,由市场来评判,需要懂技术懂管理能实践的创新型人才作为支撑。在BIM应用实践过程中,应进行统筹管理,推行BIM辅助设计、指导施工、支持后期运营管理,实现项目全寿命周期综合应用。

要想将BIM大规模运用到建筑智能化专业,我们迫切需要广泛推行BIM综合应用模式。目前在BIM的应用上主要是设计驱动模式,由设计院主导,我国也是在实行这种方式,带来了很大的弊端。因为建筑智能化专业的二次深化设计往往是由智能化企业来完成的,设计单位没有更多的人力和资源来进行设计。从市场推广的效果方面来考虑,建设单位驱动模式更有利于发挥BIM的主要功能。从BIM的市场来看,无论是从设计到施工再到后期维护还是设计到施IBIM的功能没有得到充分的发挥,所以广泛推行BIM项目全寿命周期综合应用模式是行业急需解决的问题。
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