BIM在国内虽然已经推广多年，我们也知道了BIM的发展潜力与价值，但在业内人士口中还是摘不掉华而不实的标签。造成这种现象的原因是多方面的，但最影响最大的是以下方面：

技术因素

我国从2002年引入BIM技术以来，对于BIM的研究与应用已取得了一定的成果，但总体上还处于初级发展阶段，推广应用的大环境尚不成熟。由于我国缺乏较为完善的BIM应用标准，业界相关的法律规范也有待健全，导致了BIM的发展受到局限。在技术应用层面，由于我国目前仍以学习应用国外的技术产品为主，而国外BIM技术产品的本地化程度底，建立BIM模型所需输入的数据源不足，导致对一些复杂操作理解不完善，对软件中出现的问题缺乏技术性解决对策。

经济因素

当前我国的BIM应用还主要是设计方主导模式，但从效能的角度出发，业主方主导模式更能发挥BIM的主要功能，可以推进BIM技术在建设项目中全生命周期内的运用，也是应用BIM技术进行信息管理的最大受益者。而不菲的经济投入是影响业主方考虑采用BIM技术的一个重要因素，包括培训员工的费用，购买软件以及硬件升级的费用，聘用BIM专家咨询的费用等。此外，由于BIM技术带来的经济效益不明显，导致业主方推动力不足，也是限制增加对BIM经济投入的原因之一。

操作因素

首先在操作环境上，由于BIM技术在国内发展尚不成熟，BIM技术的学习资源缺乏，软件熟练操作者和专家的数量严重不足，缺少成熟的实践经验及相关学术交流，这些都导致了BIM操作环境的客观条件不够完善。其次在操作过程上，公共部门、业主方的参与程度低，不适应协同工作模式，工作进程重组受阻碍，模型整合和保护工作复杂，责任不分明，这些都导致了BIM操作过程的复杂性及难度。在操作组织上，由于业务模式重组会带来许多风险，组织内部缺乏明确的采用BIM技术的目标，没有长期的BIM应用方案和投资计划。

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