CAD技术与BIM技术分为对照着二维与三维两种应用方式，在图纸设计上由于二维设计与生俱来的局限性使得BIM直观立体的设计方式受到极大的认可。以下简单阐述一下关于BIM的价值。

传统的CAD设计是在二维的平台上进行的，是利用平立剖、详图、说明、材料等设计图纸来交换信息的。这种工作模式经常会在图纸的传递过程中产生一些问题，例如各专业间在空间布置上的冲突就会经常发生。而且随着建筑造型与建筑空间的设计越来越复杂，传统的CAD的二维设计已经在表达和协同工作方面上不能满足需要了。

CAD这种二维的设计方式会产生很大的设计图纸量，一个工程不下几百张图。而且这些图纸之间相互联系性较差，每一张图纸都较为独立。因为这样的-种情况，使每一个项目都没有一个完整的方式来保留工程项目全部的数据信息，这就使得每一阶段的资料只能是该专业的团队才能进行处理，这样导致项目整体在协调沟通方面存在缺陷。所以，如何使建筑设计与其他相关专业实现协同合作，使设计过程中的沟通联系方便快捷，是建筑业面临的一一个难题，加之目前的建设项目在协调及整合方面有着很高的要求，所以传统的二维设计模式已经逐渐落后。将相对独立的图纸改变为整体的数字化信息存储到统一的数据库中，就可以顺应当下的设计趋势，BIM就是这样做的。建筑信息模型就是建筑项目中各个环节所有的数据信息存储起来的中央数据库，与该项目相关的所有数据信息都存储在这个数据库中，这样一个数据库为项目参与各方的交流与协作提供了便利，使.项目在整合与协作方面得以提升。

BIM具有动态可视化设计的功能，和3D设计一样，它也是三维的操作环境，可以提供三维的实体形象供人们设计研究。像建筑设备水、暖专业的设备布线、管道布置等情况均可以用通过三维直观的形象来确认其合理性，使建筑空间得到更好的处理，防止不同专业管线冲突的情况发生，增使不同专业间的配合和协调能力得以增强。可以快速准确的发现并解决问题，使不同专业间在图纸传递过程中出现的问题显著减少。

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