我们都知道在以往项目施工人员最常用的技术就是CAD，但是近几年来CAD却逐渐消失在我们的眼前，取而代之的是目前最新的BIM技术。为什么不选CAD而是BIM？其实这是有原因的。

在建设项目施工阶段，传统的CAD模式绘制的2D图纸具有很多的缺点，例如：可施工性低、施工质量不稳定、工期难以保证、工作效率不高等都是常见的问题，而采用BIM技术就可以避免这些问题的出现，这也反映出BIM明显的价值优势。在传统的CAD时代，施工前很难检查并改正一些设计错误与漏洞，因为在2D图纸上很难将各专业间的冲突矛盾表现出来，而直到施工进行了一半的时候才被发现，不得己的情况下只能返工。而BIM技术是把各个专业的设计模型实时关联在一个中心文件中，在这种情况下，各个专业间的冲突跃然于整体模型中，从而在施工前就可以将矛盾解决，既缩短了工期，又减少了人力资源的浪费，更重要的是，消除了各专业间不和谐的情况。

同时，在施工期间通过建筑信息模型还可以对施工方案中的细节问题进行预先考虑，利用BIM参数模型可以模拟施工，并使施工方案得以优化，不但提高施工效率，还减少了变更带来的资金损失，这就是“4D” 的价值体现。与BIM模型有很好的互用关系的4D软件、加以项目施工进度计划并与BIM模型三方联系起来，通过动态的三维模式展现出整个施工过程以及施工现场的情况，这样就可以及时的发现--些平时难以发现的问题并优化施工方案(这里包括场地与空间之间的冲突、人员与设备的安全问题等)。而且，4D模拟的施工过程还包括建筑设备的进出厂时间，例如起重机、脚手架等，很好的节约了成本、合理安排整体的施工进度。

BIM技术为预制加工实现工业化提供了可能。其可以建立细节化的构件模型(Shop model)， 它对指导预制生产以及施工都有很大的帮助。因为构件3D模型，这就为由数据控制的机械化自动生产提供了便利。目前，钢结构制造、金属板制造、玻璃品制造等诸多方面都已采用这种自动化的生产模式，而且相当成功。这样的一种生产模式可以很容易的将需要的构件加以设计与进行批量制造，既节省时间和资金又准确高效；而且，也将采用二维图纸施工过程中因为某些因素的不确定性致使构件与应用环境不匹配的情况消除了。

同时，BIM技术可以增加施工的精益化。因为BIM参数模型可以提供项目中各项工作所用到的资源，例如人员、材料以及设备等，所以它使总项目负责方与各参与方的协作提供了可能的平台，最大限度的保证了资源信息的准时制管理(Just-in-time)、减少了大量的库存管理工作、缩减了无意义的等待时间、使生产效率显著提升。

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