尽管BIM在很多人的口中成了解决项目建设技术难题的最佳选择，但是在实践中工作人员却发现其效果很难全部体现出来，换言之，BIM仍有一些问题存在阻碍着其发挥。

（1）难以实现多方协同。BIM的协同性是其显著优点。在工程项目中，协同包括参与方内部协同和参与方之间协同。目前，设计协同较为普遍，而各参与方之间因标准、信息安全、数据格式等诸多问题难以统一，尚处于研究阶段。

（2）难以实现信息模型全生命周期应用。从业务体系上看，全生命周期各阶段存在，上下游间的关联关系，但又相对独立。BIM模型的建立应以实现本阶段应用为基础，兼顾上下游各阶段的应用，使BIM模型具备一定的继承关系，并根据各阶段的具体需求完善模型应用。目前，各领域三维模型的创建标准难以实现全生命周期信息模型复用。

（3）难以实现数据信息的再利用。BIM 在全生命周期应用的最主要目的之一就是信 息的再利用，通过以三维模型为载体的信息逐渐积累形成信息资源，不但能在一个项目的不同阶段应用，也能在不同项目间互用，体现BIM的应用功能，充分发挥数据资产价值。目前，BIM的应用多为点状应用、工具化应用，在一定程度上限制了BIM数据的一致性与协同性，不能形成有效的数据资源库，也就不能实现更为流畅有效的信息追溯与再利用。

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