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BIM技术的应用为建筑行业的发展带来了新的生机,基于BIM技术的建筑智能化包含多个方面,其中智慧工地和智慧施工是最重要的两个主要内容。智慧工地对施工环境和施工条件有较高的要求,更加关注影响施工的主要因素,比如施工人员的整体素质、施工质量、施工安全等方面的管理,适合各种建筑类型,而智慧施工则需要在规定的环境内进行,比较关注施工技术和施工过程的管理,但是不同施工类型有不同的要求,不能一概而论,因施工类型的不同,存在一定的差异性。
针对当前建筑行业的发展情况进行分析和总结后发现,当前以BIM技术为主要内容的智能化施工技术,具有以下方面的特点。

应用BIM技术在建设工程全过程管理中能够有效提升参与建设各方的工作效率,降低建设人员的工作量,让其工作难度因此简单化。在实际的发展过程中,相关各方通过对BIM技术的合理应用,可以将多种设计方案通过3D的形式进行虚拟构建。当建筑新型模型构建完成以后,工作人员能够更加直观的对整个建设工程进行分析,从而制定出更加合理且科学的工程建设策略。

对于建设工程而言,工程项目设计阶段是工程造价管理中不可缺少的重要环节,对建筑的工程管理整体水平提升具有重要意义。因此,在设计阶段,通过合理地运用BIM技术,提供相应的信息数据库,并以3D的设计效果,直观地将设计展示出来,这样可以减少设计错误,提升设计质量,从而有效提升工作效率和质量。项目决策阶段完成后的建设工程设计阶段,通常需要以决策阶段形成的可行性研究报告中的项目投资额度对设计阶段的工程造价进行控制即限额设计,保证投资项目的设计可以得到进一步优化,从而更好地提升产品性能。同时此方式不但可以提升建设工程项目设计的科学性和经济性,还可以对设计标准进行严格的把控。比如:在设计阶段,设计人员通过深入施工现场,对施工现场的每一项工作进行考察和分析,同时根据施工现场的具体情况,采用BIM技术,利用制图软件对施工图纸进行设计,并优化详细的设计细节,达到建设工程造价管理的目的。
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