在项目开始施工前，通过图纸深化、施工模拟等前期工作，对各种技术方案、措施可能产生的经济效果进行评价。

案例简介

镇江市孟家湾安置房工程由5栋高层住宅、地下车库、调压站及商业用房、市政配套等工程组成。总建筑面积120118.78㎡，地上总建筑面积96733.78㎡，地下建筑面积23385㎡。高层层数为26～31层。各单体建筑均为剪力墙结构，商业用房为框架结构。

图纸深化

BIM技术在碰撞检测环节得到应用，将各专业的BIM模型导入到碰撞检测软件中，提前发现管线碰撞问题。BIM建模人员根据所掌握的专业知识和收集到的资料信息，提出图纸优化建议和意见，形成报告，与碰撞检查结果一同交给建设单位与设计单位，以供其及时修改纠正。待设计单位修改完成后，建模人员根据修改后的内容对BIM模型进行修改，保证模型信息的准确性和完备性。

本工程利用BIM技术对管线进行深化与综合优化，解决管线碰撞426处，并形成碰撞检查报告，避免因此而引起返工所造成的成本浪费与工期延误。

施工模拟

基于BIM技术的施工模拟是BIM技术与传统项目管理的结合，通过模拟（工艺模拟、4D施工模拟、工作面模拟），划分不同的分包单位和协作队伍的施工面，明确各自的工作内容和职责；基于BIM的可视化交底，施工人员明确各自施工内容、部位，以及具体的操作过程及注意事项，包括复杂节点的处理、施工流程等。

文章来源：建筑经济与管理

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