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BIM运维管理系统利用BIM模型的可视化3D空间显示能力,以BIM模型为载体,整合物联网的实时运行数据,进一步引入各种零散、分散、零碎的信息数据,包括建筑物本身的基本信息、消防、强弱电、暖通空调、供水、排水、污水、安防、能源、设施设备、资产、隐蔽工程等。纳入大楼的日常运行和维护管理功能。创建基于BIM的建筑空间和设备运行维护管理,将BIM的静态属性与互联网的动态属性相结合,进一步拓展平台的应用能力。

通过BIM3D平台,管理者可以更直观、更清晰地了解建筑信息、实时数据、历史数据等相关信息。BIM模型在建筑生命周期管理中发挥了革命性的作用。同时,在智能建筑的运行和维护过程中,建筑的运行和维护依赖于先进的信息管理系统,而不是个人能力。通过6D维度,如长度、宽度、高度、时间、成本、设施等。以建筑生命周期的历史信息为运行主轴,对建筑的运行和维护进行全面管理,从各个方面对建筑的空间和设备资产进行科学管理,提供更好的维护计划,从而节省人力和时间。
通过BIM运维系统,将BIM建筑模型、BIM结构模型、BIM机电模型、BIM装饰模型、BIM弱电模型、BIM室外管网模型、BIM室外景观模型、施工数据、运维数据、设备信息、监控信息、规范信息等图形信息数据与地理信息系统进行整合。

通过BIM技术,可以实现建设和运营维护阶段信息的自动传递,运营维护阶段各种信息的整合,提高众多业主对运营维护的重视,首次真正实现建筑全生命周期的信息化。
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