BIM技术与传统CAD技术是完全不同的两个概念，CAD的出现与应用只是改变了传统的手工绘图方式，但BIM技术的运用将会给建筑行业的观念、模式带来变革。在现代化发展大潮中，建筑行业的项目投资规模空前加大、建设工程体量变大、建设工程项目工期漫长，这对传统的建设项目的策划、设计、施工带来巨大挑战，传统建设项目营造手段在现代化建设项目策划阶段经济效果分析、工程设计、工程项目施工中的运用略显不足。BIM技术的运用弥补了建筑业传统工作协同中的不足，有利于项目投资规划的分析、深化工程设计、工程项目施工的动态管理，最终为整个建设工程项目的增值而做出贡献。

基于BIM技术在不同阶段的应用，建设单位、设计院、施工单位分别在项目策划、设计、施工扮演重要角色。现阶段在国内建筑市场化发展中，各个施工企业之间的竞争比较激烈，施工企业在工程项目中能够赚取的利润空间较小，这限制了国内施工企业的发展，国内大型施工企业正在从施工管理中寻找利润空间的突破口，随着部分施工企业在工程项目.上引进BIM技术的并取得一定成果，国内施工企业看到现代化工程项目管理的发展趋势。施工企业利用BIM技术来提高施工效率、节约建造成本、缩短工期以达到增加更大利润空间，所以施工企业对BIM技术的发展和完善起到巨大作用，同时BIM也为施工企业带来更多的方便和效益：

（1）工程项目模型的3D可视化；

（2）对施工技术方案进行优化；

（3）对结构设计图纸进行深化设计；

（4） 4D施工进度动画模拟；

（5）对工程施工质量与进度的监控；

（6）支持现场资源进行管控；

（7）提供各专业、各工种之间协同作业平台。

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