初步设计阶段对于BIM应用与CAD应用的区别主要表现在平面布局的基本元素和对材料表达方式上的不同。该阶段的主要工作是建筑师运用具体的设计手段解决各种设计问题，此过程是设计方案中较为复杂的部分。

BIM应用中的Revit软件中的平面视图与CAD中的平面视图不同之处在于组织平面布局的基本元素不同，传统的CAD设计软件中运用的是点、线等几何元素，而Revit软件中使用的是智能建筑构件。应用BIM进行设计的过程中就是以建筑构件作为基本图元，逐步搭建起三维模型，可以实现建筑模型旋转和通过漫游工具深人建筑空间内部体验内部空间的设计效果等，使得设计效果与预期效果更加接近。

BIM应用与CAD应用在材料表达上的区别主要表现在：传统的CAD设计中，建筑师对材料的选择上主要是通过对图纸的注释或者条款等语言形式表述说明出来，而在Revit软件中，则可以通过设置构建属性进行材料选择的表达，查看属性中可以看到构件的长度、面积、厚度等属性。根据调查数据显示，将近70%的建筑设计师认为BIM应用在方案初步设计阶段更能表达自己的设计思想。

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