在项目设计阶段，方案的设计是必不可少的一个环节。之前由于以CAD为主的二维技术并不具有表现力，因此在设计效果并不是十分明显。而随着BIM三维技术的出现，这一问题得到了很好的攻克。

概念模型设计

方案设计初期，建筑师首先要根据项目任务书、拟建场地、规划条件、气候等大量信息进行分析，然后利用BIM建模软件创建原始的建设条件，包括建设基地及其周边的地形情况。基地模型创建完成之后，建筑师就要对建筑场地和建筑形体进行分析与推敲。首先，不仅要站在场地的视角分析，还要考虑建筑过程中是否需要改造现有的建筑环境。其次，进行建筑形体的确定，包括平面基本布局、体量关系模型、结构形式、空间布局等内容。这一过程具有了传统平面设计所不具备的三维表现，同时将建筑功能、形体和环境三者进行了完美的结合使得建筑形体的产生更具逻辑性。作为专为BIM 构建的Revit软件其“概念设计环境"功能为设计师提供了各种创建体量模型的工具，可以使用设计中的点、线和边、面图元来快速创建各种体量形状。

概念模型分析与深化

体量模型形成之后，为了使体量关系更加满足设计要求，需要进行模型分析，主要包括体型系数、容积率、面积等多个技术指标，同时还包括自然环境如光照、风环境等模拟分析。

通过分析后，如果发现某一设计指标与预期指标相差较大，则可以及时进行调整，从而降低因概念模型不精准而存在较大误差的概率。概念模型的深化，主要是建筑师进-步对影响建筑的建造成本、交付时间建筑使用率等进行优化。

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