一般来说，项目的全部过程包括四个阶段，及规划设计阶段、建设设计阶段、运营维护阶段和废除阶段。而工程项目在运维阶段的成本是最高的，要想更好降低企业生产成本，就要做好项目的运维工作。但是目前在我国工程项目的施工中，还存在着工程运维成本较高的问题。这主要是由于我国建筑业的管理模式还存在着很多问题，管理效率较为低下。这样一来，就导致了工程项目运维营过程中的效率降低。在建筑工程项目的运维过程中，利用BIM技术，可以更好的让企业对项目周期进行整合，也能更好的帮助企业掌握项目信息，从而能够提高我国建筑行业的经济效益。

利用BIM技术进行运维管理的有效方法

BIM模型信息的集成化

用BIM技术，可以对项目的不同参与方式和监测进行整合，实现资源数据的共享。在项目运维阶段，利用BIM技术可以给项目运维提供更加充足的信息数据支持，这就要求我们在项目的前期阶段，要将引入BIM技术引入建筑工程的规划设计重。在工程设计、工程造价和最终结算阶段，会产生一定的数据信息。利用BIM技术可以对这些数据进行有效整合，从而能够更好的实现这些数据的经济价值。

BIM技术的主要应用范围

在项目运维阶段，可以利用BIM模型参数，对于运维过程中的实时数据进行一定的采集。当数据采集完毕后，可以通过多种软件实现对数据的输出，并形成统一的数据库。这样就能更好方便我们进行工程项目管理过程中的数据管理，也能够通过数据连接口，将数据传递到各个平台。利用BIM技术，最终可以将数据上传入终端设备，工程项目运维人员可以通过电脑、手机等多种方式，进行系统登录，然后进行相应的管理工作。

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