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优化（Optimization）
建筑工程建设过程就是一个在规划、设计、施工、运营阶段的不断调整和优化的动态过程。BIM和优化不存在实质性的必然联系，只是提供了一种相对于传统模式更加高效的方法和手段，建筑工程设计阶段基于BIM技术能够大幅提高优化效率和质量。信息准确度、优化工作难度和优化时间是否充裕是制约优化质量非常重要的因素。信息是否准确是做出合理优化结果的必然条件，而含有全面、系统数据信息的BIM模型能够为设计优化工作提供信息基础。同时我国一些标志性建筑工程项目从体型、空间、建筑性能等方面复杂程度都达前所未有的程度，按照传统模式和手段很难进行高效、准确的优化和调整。而BIM恰恰为我们提供了对复杂项目进行优化的有效手段和工具。
规划设计方案优化：根据建筑项目场地条件、绿色建筑指标、市场客户需求定位要求等对规划布局、建筑立面、住宅户型、景观环境、道路交通等信息进行各项技术、经济指标分析优化，通过若干次优化调整做出相对优化方案，提高项目技术、经济性能；通过对建筑工程项目的结构、日照、电梯等功能性分析不断优化调整各专业设计方案，提高项目舒适度和品质，寻求技术与经济的平衡关系，不断提升建筑工程项目市场竞争力；由于采用了BIM技术所进行的科学化、精细化的数据方案设计工作，业主就不会仅仅停留在对空间、外观、颜色等方面的评价上，使得业主能够从更加全面的角度理解和决策设计方案。
重难点工程设计优化：非线性空间设计、双曲线异型幕墙设计、夜景灯光设计，这些分部工程内容占整个建筑工程项目的投资比例越来越大，对项目的形象和品质影响很大，而且在设计阶段如果不能很好的做优化调整工作，将不仅仅影响项目品质和效果，可以带来工期和造价显著的变化，给工程建设投资带来很大的风险。
绿色建筑设计方面优化如图3-6所示：总体来说按照绿色建筑评估系统标准，通过应用BIM技术提取、计算涉及绿色建筑如能源消耗等方面的数据进行科学分析，各专业持续进行调整、对比与优化工作，直至达到相关要求。
出图（Documentation）
图纸是设计产品的最终成果体现，是设计工作完成的具有法定效力能够据此进行组织施工的技术文件，BIM自动生成常用的建筑施工图纸及构件加工图纸，能够使设计师从需要花费大量时间进行施工图绘制工作中解脱出来，把更多时间放在方案设计和优化工作上，不断提升设计精细化程度和设计质量。通过对建筑物进行可视化展示、协调、模拟及优化，设计院利用BIM技术在设计阶段消除碰撞点形成综合管线图、综合结构预留图、碰撞检查报告及改进方案，提升项目设计品质和降低在施工期间的拆改工作。
BIM出图遇到的最大困难是现阶段软件的局限，由BIM模型直接生成的二维图纸不能完全满足现行国家规范的要求，需要进行大量的细节修改、深化加工和节点详图的绘制等补充工作。因此我们需要不断研发适合我国的应用软件，连接软件和实践之间的“最后一公里”问题，真正实现设计效率的提升。
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