BIM技术虽然顺利进入国内已经十几年，但仍有很多建筑工程领域的人对于BIM技术不甚了解，入门BIM的最重要就是对BIM有个简单的认知，想要达成这个目前，应该从概念和特点这两方面开始。

BIM的概念

BIM是以3D设计概念为基础的，把建筑内各专业的信息数据作为基础信息进行模型的搭建，同时可以把工程的规划、设计、施工、后期运营乃至建筑寿命终结的信息作为数据整合至这个三维建筑信息模型的数据库内。各个阶段的专业人员都可以通过该BIM模型进行协同工作，能有效提高工作效率和信息统一传达、节省时间等多方面成本，实现设计的可持续发展。BIM技术将工程各个阶段的所有信息进行有效整合，进行协同合作，建立的信息模型可被建筑项目各参与方普遍使用，帮助项目团队提升决策的效率与正确性，它可以避免“信息孤岛”和“信息断层”的现象。

BIM的特点

（1）可视化：通过BIM模型的建立，施工人员能够更清晰地了解设计人员的设计理念，更好地理解施工图纸。专业、抽象的二维图纸通过BIM技术的建立模型，更加易懂、直观，使得非专业人员与专业设计师沟通更为便捷，以及各方对项目是否满足需求的判断更加明确、快速，决策更为准确。

（2）协调性：BIM技术能将各专业原本独立的系统在同一个三维模型上进行整合，不同专业的设计人员基于同一模型同一设计环境进行协同办公，能及时进行信息的传达，避免了沟通不及时造成不必要的设计错误，提高了设计的效率。

（3）模拟性：BIM将原本需要在真实场景中实现的建造过程与结果，在数字虚拟世界中预先实现，提前把控现场情况。

（4）优化性：综合可视化、协调性、模拟性以上三大特点，使得设计优化更加便捷，从而能够更好进行施工管理，进一步保障实际施工的可操作性。

（5）可出图性：基于各专业审核确定的BIM模型，其对应导出的工程施工图及明细统计表能最大限度保障工程的准确性和高质量。

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