建筑光环境模拟分析

主要包括日照与遮挡分析和室内照明分析。日照与遮挡分析主要对遮挡建筑物模型（建筑主体，建筑主体分层，阳台、屋面、檐口、女儿墙等）和被遮挡建筑物模型（建筑主体，建筑主体分层，窗体分户模型）进行模拟分析。室内照明分析主要对楼层的功能区划分和房间灯具进行模拟分析。

建筑室内空气质量模拟分析

室内空气质量是建筑品质非常重要的指标之一，空气在停留某一点的时间是我们分析的重要内容，空气在建筑室内某一点的停留时间长短表明空气质量的好坏。通过应用BIM技术计算模拟后，可以得出建筑室内空气龄分布图。对于住宅项目户型优化调整必须关注空气流通性，通风性能优化调整来提升项目品质，从而提高开发项目的市场竞争力和经济效益。对于公共建筑而言，通风优化不仅可以带来减少投资和降低能耗的经济效益，而且还可提高建筑品质和舒适度。

建筑室内温度模拟分析

基于BIM的室内温度分析使得设计工作更加精细化和科学化，热扩散率、厚度、传热系数（K）、比热、密度等数据加入BIM模型中，分析和确定建筑室内冷热负荷和全年室内温度参数关系，不断对温度与暖通系统进行优化，既实现人们对温度舒适度的要求，同时取得降低能耗和节约成本的经济效果。

建筑声环境模拟分析

通过BIM技术将项目周边存在的噪声源放入到项目模型中进行分析模拟。通过分析模拟结果与规范、标准等进行对比，找出不符合设计要求的户型，通过规划布局调整、提高窗隔声性能、增设隔声阳台、种植树木、做好隔声细部节点设计等措施改善项目噪声环境，不断提升项目品质。

管线综合设计

BIM管线综合设计除了建筑、结构构件外，相对侧重于建立设备管线部分。在建模过程中可以使用软件的碰撞检测功能，直观表达所有管线相对关系和各区域净高，整体提升设计质量，并大幅减少后期现场变更工程量。

虚拟现实技术

将BIM和虚拟现实技术相结合，能够改变传统计算机辅助设计被动静态信息传递方式，利用计算机生成三维空间形象实现的目标合成技术，通过创建和体验计算机创建的仿真系统来实现BIM模型虚拟漫游或者虚拟现实技术的应用。

绿色评估

绿色评估是基于LEED或者其他可持续标准，对BIM项目进行评估的过程。该评估可以在项目各个阶段（规划、设计、施工和运维）应用，但在规划设计阶段采用效果会更好，需要更多专业尽早提供有价值的信息和意见，从成本和进度的角度也会提高工程效率。绿色评估过程还可以实施计算、生成文档和审核，提升工程交付质量和可持续设计技术的发展。

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