BIM最初强调的是三维表达方式，其实在一系列BIM软件面世之前，市面上的许多设计软件都已经可以做到，甚至连欧特克公司应用最广泛的辅助设计软件CAD就可以达到。但是这个不影响我们认知BIM，无论如何，BIM都是可以建造模型的。

由旧时的人手绘图，到现在的计算机化，用电脑辅助设计软件CAD（英语：Computer Aided Design - CAD），虽然一直在优化，但在科技和社会进步的环境下，CAD进化成3D-CAD（三维计算机辅助设计）也显得停滞不前。3D CAD只能提供视觉效果，但欠缺了工程信息（information），也就是BIM内的「I」。BIM好比一个协作平台，从设计、建造到营运，皆可利用BIM优化设计，改变传统工程的运作。例如当设计者创建3D模型时，2D图纸已同步产生，减少重复修改图则的时间，同时提高准确性。

BIM当然可以建造模型，近年在国内利用BIM所兴建的较为著名建筑项目，都少不了BIM的帮助。

1.上海中心大厦SHANGHAI TOWER, SHANGHAI2.北京凤凰国际传媒中心PHOENIX MEDIA CENTRE, BEIJING3.上海迪斯尼乐园SHANGHAI DISNEYLAND RESORT, SHANGHAI。甚至迪士尼乐园园内70%的的建筑群都是以BIM技术作为基础。

建立BIM模型，最直接简单的方法，就是用BIM相关的软件，开始创造罗织模型。

利用BIM技术，在动工前预测建筑的性能，有了完整的BIM信息模型，就可以在施工前做出合理安排，优化施工进度计划以及流程，利用软件轻松检查，找出问题并提前协调，将一切错误问题降到最低化，提高施工安全管理水平，并全面提高各专业协调水平。

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