不知道从什么时候开始，BIM技术开始频繁的出现在各个工程项目，行业领域之中，成为大家热烈讨论与研究的对象。BIM究竟有什么特别之处？通过对BIM的特点进行总结，我们寻得了答案。

BIM信息化

数据信息化是BIM软件区别于其他建模软件的最大特征，也是其能够脱颖而出的最大因素。用BIM软件绘制完成的模型不仅仅是一个能够观察和展览的三维模型，更是包含着所有项目属性的信息系统。随着模型的添加和删除，这些信息系统能够自动更新，保持模型间相互的逻辑关系。例如：RevitMEP软件在修改某楼层管道或桥架高度的同时，与之相连接的管道和桥架会自动调整到其符合逻辑的相关高度。

相比于传统三维模型，BIM软件的参数设置不仅仅是几何参数和拓扑参数，各种材料、性能、厂家凡是与工程有关或是无关的信息都可以添加到模型中，其二次开发的工具也将从传统的修改几何尺寸提升到更改信息资料的高度。而且建立模型后输入的信息不仅可以采取固定模式，也可以根据实际的需要，通过离散化数值生成所需要的不同曲面模型，比如Dynamo的运用可以采用输入固定数值程序，也可以通过编程设计曲面，输入变量方程给程序识别，生成不同样式的曲面模型。根据实际需要选择所需要的弧度驱动生成模型，从而创建复杂的构筑物的方法。

BIM实体化

所见即所得，对于建筑业来说，抽象的图纸早就不能满足人们日益增长的概念，其实早在BIM之前建筑项目实体化已经运用广泛，比如你去购买商品房看到的区域模型，就是项目实体化的体现。BIM的实体化具有跟深层次的含义，不仅仅是视觉效果，更是尺寸和实际空间的统一，精细到规范要求的程度更是需要达到指导施工的要求，将所有设计是没有考虑的问题全部展现出来。其特有的碰撞检查及反馈更是让各专业设计在空间上的不合理得到事先预知。BIM不仅仅是个模型制作的工具软件，更是项目参与各方之间沟通信息互通有无的一个信息交换平台，实体化是实现这一目的前提。

BIM真实性

BIM和CAD在技术层面的区别尤为突出，如系统和软件之间的数据交换，CAD明显达不到需要的效果。作为信息交换的平台，BIM软件在通用性上显得尤为突出，这一特征要求其相应软件应具有良好的兼容特征，能够让项目参与的各方（政府、业主、设计、施工、建立、维护、供应）运用BIM或第三方平台进行数据交互，这个功能是传统CAD软件无法比拟的。不同的参与方对工程有不同的诉求，这在以前很难达到满足所有人的要求。但在如今BIM软件就能够实现这一目标，政府部门能利用建筑BIM平台完成对项目的监管工作，建设单位能完成资产管理和核算，施工单位更多的是碰撞检查和方案编撰，运营单位侧重于资产管理，BIM将这些诉求整合统一，形成一个完整的生态链。

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