合理的设计是降低成本的关键，BIM技术可以通过图纸设计并建立数据模型，将相应的造价信息与图纸模型相关联，通过主动调整设计，优化设计，保证投资的有效性。

（1）碰撞检查。土建专业和安装专业在施工图设计时是由不同专业设计人员分别设计的，施工也不是同时进行的，这就造成了土建和安装之间存在着非常多的矛盾，尤其是设备管道与结构之间的碰撞问题。

利用BIM三维模拟技术，建筑、结构、管道等各专业之间的冲突问题可以在施工之前立体地展现出来并且能够被准确、快速地检查出来。针对出现碰撞的节点返回设计图纸进行修改，通过创建引用、修改相关信息，完善、优化工程项目，直到碰撞检查结果最优。在设计阶段把调整过程中产生冲突的地方处理好，可以大大减少由此产生的工程变更，对于缩短工期、减少投资、加强质量管理、减少不确定因素等均有较大的促进作用。

（2）限额设计。限额设计是按分配的投资限额进行设计，把上阶段的投资额作为下一设计阶段的投资控制目标，以保证总投资限额不被突破。设计过程中，我们将总投资限额层层分解到各个专业作为每个专业设计的限额，设计人员根据分配的投资限额进行分块设计。这种自上而下的限额设计不仅能通过层层的设计限额来实现对总投资限额的控制，而且要求设计人员在设计的过程中必须把设计与造价相结合，考虑设计的经济性。

在限额设计的要求下，BIM技术在设计阶段可以利用三维动态模型方便进行设计交底，通过获取工程信息以及相应的工程量信息初步确定预估金额，紧接着检验确定设计指标是否合理，同时运用价值分析对建造成本进行控制，实现设计优化，降低工程成本。BIM可以精确地提取所需要的工程量，对工程造价进行实时同步的计算与分析，依据获取的信息来优化设计方案每个细节，使得工程造价更加贴近实际，很好地实现限额设计。

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