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房地产行业,和我们大多数所知道的行业一样,都是需要以信息系统为支撑的精细化项目管理,节约投资成本,提升工程管理效率,资产管理清晰化的。因此你说,房地产管理用到BIM吗?房地产管理对BIM有何需求?既然出现了,就说明有这个需求,让我们来具体剖析一下。
(一)利用现状建模、3D设计、3D协调减少冲突和变更,在可视化环境中,真实实现业主需求;
(二)利用3D、4D、5D模型精确地进行工程量动态计算,统计建筑面积、使用面积、停车库数量等关键指标,进行多方案比较和优化;
(三)利用虚拟建造优化施工方案,提高工程交付的效率;
(四)利用4D模拟优化施工进度方案和强化进度管控能力;
(五)利用场地规划、3D协调有效加强工程发包界面管理和协调沟通;
(六)建立附着记载构件属性和行为、满足运营需求信息的记录模型,进行数字化验交;
(七)建立BIM建模标准,规定模型质量标准和出图标准。
(八) 进行BIM模型库管理和共享。
(九)利用3D设计、场地分析、性能化分析和3D协调,优化物业板块整体性能以及平衡服务和商业功能设计,辅助提升新建房产的商业价值;
(十)利用BIM模型数据库管理平台进行整个建设过程中的信息协同。
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