运维阶段是项目全生命周期持续时间最长、费用最高的一个阶段，需要大量项目设计阶段和施工阶段的信息，运维本身也会产生很多信息。因此，在项目的运维管理过程中信息量巨大信息格式多样，而传统的运维管理模式只能通过一些重复冗杂的程序来处理这些信息，工作效率低，管理效果差。BIM技术的核心是信息的集成和共享。基于BIM技术的运维管理系统框架的构建主要考虑以下三点问题。

数据集成共享问题

在项目运维阶段，不同的功能子系统软件产生的数据信息格式不同，想要实现BIM相关数据以及其他形式数据的集成和共享，保证设计阶段和施工阶段的信息能够在运维管理中持续应用，需要建立一个数据库，该数据库能够保证建设项目全生命周期信息的保存、集成、共享和提取，该数据库也是基于BIM技术的信息管理系统框架的基础。

系统平台实现问题

如何将数据与实际应用相联系，并进行数据实时更新，需要一个平台进行管理，将数据库中的信息应用于各项管理中，并把综合应用产生的更新数据反馈到系统平台中，从而更新原有数据库。

系统功能实现问题

对信息进行存储和管理的最终目的就是有效地把信息应用到运维管理的各个系统中，因此框架需设置相应的模块实现各个应用管理。

用BIM技术信息整合的优点，将运维各类简单信息整合到BIM模型中，进行信息集成，实现信息的快速查询和各类信息统计，利用BIM技术3D可视化的特点，对项目设施管理、空间管理、应急管理、隐蔽工程管理等各类状态信息进行可视化表达与展示。

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