由于装配式建筑的建造原理是通过连接的方式将构件一一拼接，因此它的难点就在于构件的质量与施工单位的施工精准度上。装配式构建不能重复利用，为例避免发生错误，利用BIM技术用于深化设计十分有必要，具体做法如下：

各个专业的协同深化设计

基于设计阶段提供的Revit建筑模型，对模型进行细化和完善，将模型转换成BIM软件通用格式IFC文件格式，然后导入到Tekla软件并修改模型。Tekla软件相对于其他软件除了具有智能出图、自动更新数据、自动生成构建清单等功能外还能三维钢结构建模，进行零件、安装、总体有置图及构件参数数，零件数据、施工图自动生成。具有桥正检验的功能。对模型的建筑、结构、机电进行分类，分派到各个专业进行深化设计，按照“谁施工、谁设计”的原则，分配到各个专业进行深化设计。各专业再针对自己负责的部分进行拆分，在保证建筑构件的结构和功能完整性的前提下，尽量减少构件的种类，生成各部分构件的加工详图和详细信息，提高构件的精度，为现场安装做准备，做到各构件节点和预留孔等细节部位的可视化，从而减少错误发生、提高效率。

综合性的深化设计

对各专业深化设计的成果进行整合，选定一个主文件，将其他专业的模型连接到该主文件模型，最终得到一个全专业的综合模型，利用Navisworks软件进行碰撞检测，找出各专业系统间的碰撞点，并根据检验报告及意见对模型进行修改，直至解决所有碰撞，避免发生错漏碰缺、二次施工等问题，将现场施工出现的问题预先消除，同时Tekla软件会根据其自带的模板自动生成各类的工程量，信息与模型完全一致，最终形成竣工模型。

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