在各行业推广BIM技术的过程中，业主受益最大，但这同时也意味着需要投入大量的成本。由于此种原因，使得业主在应用BIM时并不主动，大大阻碍了BIM在业主方的推广应用。

调查数据表明，业主对BIM的认知度不高，一般了解的高达45%，非常了解的仅仅1%；而业主应用BIM在1~3年的占到60%，8年以上的占到2%。由此可见，业主方BIM的应用并不普及。通过对以上因素的重要度排序，可以得出3个关键影响因素，如下：①没有充分的动机；②缺乏BIM标准合同示范文本；③思维模式没有转换。

业主在设计阶段应用BIM的阻碍因素分析

（1）BIM相关法律、法规规定不明确。与国外相比，目前国内在应用BIM时，建设行政主管部门并没有出台完整的行业法规、规范。而关于内部协调单位使用的数据的整体性保护，保密责任以及资源共享的方式等，也没有明确的标准.项目各参与方的责任界限不明。

（2）政府宣传力度不足。目前，建筑行业在市场的运营情况依然运用传统模式，资源浪费多、效率低、能耗大。在这种情况下，只能依靠政府的大力宣传来发展BIM.虽然现在各级政府都想推广BIM，也出台了很多文件，甚至招标过程中都要求投标商做BIM，但本身也有局限性，一是标准不规范，政府虽然出台了一些类似的规范，问题在于，很多地方政府人员自己都不懂BIM是什么；再一个就是缺少整体规划的宣传，大家都是被政府牵着鼻子走，却不知道该怎么走。

（3）成本较高。业主在引入BIM时，需要投入大量的资金，从购买、升级软硬件，再到培训专业人员都是一笔不小的支出，无形中增加了项目成本，政府相关部门在这段时期也没有给予经济上的支持，短期内不会有明显的收益.在这种情况下，业主更愿意选择传统的技术。

（4）BIM技术本身的缺陷。BIM技术本身的缺陷也是阻碍工程项目设计阶段应用BIM的因素之一。虽然BIM能提高工作效率、产品质量，但依然在技术方面存在一些缺陷，软件整合度不高，不同专业的BIM软件通过IFC进行格式转换、互倒数据时，会导致大量数据遗失，影响整个项目的进度。

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