鉴于BIM技术在国外建筑行业的亮眼表现，我国也于03年的时候正式引进了该技术，但由于对其了解不完全以及研究不够深入，因此未能全面开发出它的价值，BIM技术的主要特征可概括为以下几个方面：

（1）可视化。可视化是BIM技术最直观的特点。通过BIM软件建立的模型能够很直观地进行展示，三维立体视角呈现的效果使得设计人员可以更加清楚地了解整个工程的布局和各种构件的空间关系。一些在二维平面图上容易误解或者表达不清楚的地方，在三维立体空间内可以清楚地呈现出来，如果工程设计存在问题，也能够很清楚地识别出来。这就使得各专业之间、设计人员与校审人员之间的交流更加便捷明了。

（2）信息化。BIM技术是信息化的产物。BIM最大的技术特点就是可以将各个方面的信息进行整合，通过BIM技术建立项目三维虚拟模型，建筑工程中的各项参数信息都能够在模型中体现。这些信息不仅能在专业内部进行交流，也能在专业之间流通，更重要的是模型中的所有信息还能用于工程全生命周期的各个阶段，为施工管理、造价以及运行维护提供信息。

（3）协同性。现代建筑工程是一项十分复杂的系统性的工程，涉及的专业往往很多，同时参与的单位和人员数量也不少。不同专业之间、不同单位之间以及不同人员之间的交流和沟通就显得尤为重要。在传统的设计模式下，需要总工和项师统一协调，不仅协调工作量较大，而且还容易出现错漏。BIM技术为整个项目提供了一个信息共享的平台，各专业人员可以方便地查询相关环节的进展并跟进工作，为自己的工作做好准备并且可以及时调整。如果某设计人员更新了设计内容，其他参与的人员可以马上知晓，这就使得交流更加顺畅有效，大大提高了设计效率。

经过长时间的研究与创新，国内目前已经在应用BIM技术道路上越走越深了，且在政府的帮助下其规模得到了很大的扩大，毫无疑问，BIM就是建筑行业的下一个风口。

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