楼层的净高问题一直是我们所关心的问题，一般来说，如过楼层的净高越高，那么给予我们的舒适感就越强，BIM技术能够在这一过程中解决所遇到的两个技术难题，最终使项目获得满意的净高。

一是在该项目设计过程中，技术人员应用BIM技术在走廊顶部等管线交会复杂的节点进行碰撞检查，较好地完成了管线综合。技术人员先是采用三维建模软件进行各专业三维建模，随后将各专业模型导入一致性检查软件进行三维碰撞检查，根据碰撞检查结果帮助设计人员快速检查出施工图中存在的各种错漏碰缺问题，有针对性地协调解决好这些问题，有效保证了复杂节点部位的吊顶标高。

二是技术人员应用BIM技术在大堂、大办公室等开阔区域合理排布管线走向，将管线集中在对净高要求不高的区域，舍小保大，在保证了整体效果的同时，获得了比原设计更为合理的净高。由于施工图是分专业绘制的，在建筑的同一部位会有多个专业的管线交叉，如果管线排布不合理就会影响这一部位的净高。为此，技术人员采用三维审图软件进行管线综合，不仅找出了上百处碰撞问题，还通过三维模型断面可视的方式直接调整，最终形成了施工深化设计图。

BIM技术所带来的三维建筑信息模型作为一种有效的设计沟通和表现工具，为项目参与人员之间和各专业之间创造了一个基于三维模型的协同工作环境，让问题更易于暴露，解决问题更加直观。

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