BIM技术在建筑工程的设计、施工等方面应用很广，无论对哪一方面都有所贡献，不过难堪的是，无论工程中的哪一个方面都不想让BIM技术是自己原本的可得利益受损。所以，在建筑产业的升级过程里，BIM面临的一个问题就是很难找到自己的细节定位，找不到合适的定位，自然也很难通过建筑工程的施工过程进入市场。

BIM技术可带来的效益

BIM技术的使用过程中可以将收益分为两种，一种是效益明显的显性效益，相对而言，另一种就是隐性效益，当BIM在工程实际施工过程中可收获显性效益最多的部分是工程的施工阶段，特别是进行建筑管道的碰撞预防与检查中，获益极大。而在建筑施工的其他阶段，常常会遇到看不到收获的现象，这些阶段的BIM的使用就是BIM的隐性效益。隐性效益并不是没有效益，只是隐性效益的投资收益周期较长，而且需要工程中多个施工阶段配合着来使用才能得到实际效益。

施行BIM技术的软件复杂

BIM技术的实现是多个技术结合使用的结果，否则无法达到全寿命周期建模的技术要求。再者，即便是一个简单的小工程也需要多个软件的结合使用才出现效果，但开发软件的公司又常常只考虑到公司栖身所在的领域中软件的兼容特性。而且，对于一个工程，除了刚开始的时候使用到软件的基本技能以外，还需要在后期成立一个专门的平台，有时还要有专业的设备。所以，对于大多数BIM技术企业来讲，刚起步的那几年里是很难达到这一要求的，而且，即便是有了这么一个平台，实际应用中也要求企业进行大量的技术和资金投入，这些技术和资金上的要求也是妨碍BIM技术在国内发展的原因之一。

BIM技术的纠错功能

BIM在我国的实际应用是将施工前建筑工程的二维平面设计图通过信息建模转变为三维的信息图纸，在这个过程中，可以发现很多设计上的不足或是失误，所以大多BIM技术应用公司会在这一过程中出一份详细的建筑设计错误书。不过，这并不意味着应用BIM技术转化的立体设计图不会出现错误，BIM应用软件的纠错功能不能完美的避免这一问题。甚至有些时候，如果BIM设计图翻译工作的技术人员专业技能不足，可能会使三维立体图纸中出现新的设计问题。

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