BIM在国内建筑业的这十几年的时间里，一直在进行技术本地化。在这一过程中，BIM在工程项目中的应用数量也在不断增加中。以下将针对我国BIM的实际应用案例并结合建筑信息模型技术的核心内容提出几点注意事项。

建筑信息建模的整体与细节

BIM技术的原本目的时将整个建筑工程使用得整个年限中所有有关的建筑信息包括工程施工之前的结构设计信息，建筑施工信息和成本预算以及实际实用信息，以及之后的场地资源管理信息和室内装修维护信息甚至包括之后的建筑拆除，这所有信息的整合。但这并不意味着只有在考虑到整合所有建筑信息时才有建筑信息建模技术的用武之地。实际上，在整个建筑施工以及施工后期。每一个环节的信息建模都可以用BIM技术实现，它可以在每一个环节产生效益。而且，BIM技术复杂，如果要全面使用，难免会遇到投入过大等问题，如果在建筑工程的某一个环节使用BIM技术，其实更容易发挥出BIM的效益，也更容易进行市场推广。

BIM技术不仅仅包含建模软件

BIM技术或者说是建筑信息建模技术的本质其实是一种完整的系统化的技术，由于BIM技术的实现需要使用计算机，但实际上，BIM技术并不只是简单的建模软件的应用。可以概括来说，建模软件是施行BIM技术的一种方法，它本身并不是建筑信息建模的根本目的。BIM技术并不能被当做是一种从视觉上看将平面图转换为三维的立体图的技术，其实际上所呈现的内容并不能简单从视觉上看为是一种简单的立体图，它是通过多种软件的应用将庞大的信息整合起来使其能干净利落的呈现出来的一种综合性的技术应用手段。

建筑信息建模技术的服务对象

在我国建筑业，就目前而言，BIM在建筑设计以及建筑施工方面的应用较为广泛，至于运营方面则少有应用。简而言之，建筑信息建模技术仅仅在建筑的施工建设方面有所使用，在建筑完工后则少有应用。BIM技术在我国的实际应用与其实际设计理念差别较大，它并没用应用到工程项目从设计到拆除的整个使用年限内，同时，在工程的局部使用时也缺乏合理有效地管理，更不用说全周期使用的管理集成问题了。可以说，在建筑业未来的建筑完工运营中BIM技术与智能化结合会是一个大的发展趋势，也会是建筑信息建模技术以后发展的主要服务对象。不过目前而言，受到技术限制，成功的结合案例所见不多。

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