BIM自引进国内以后，在度过一段时间的初步探索期之后，自08开始每一年都会赋予建筑业一层新的含义。下面就让我们一起简单回顾下BIM技术是如何一步步走到如今的地位的吧。

设计院1.0时代

2008年前后，设计院推动BIM应用，包括三维设计，管线综合，碰撞检查，优化设计等，中国的BIM发展还停留在了解BIM概念，了解BIM对项目的价值，用BIM解决设计中的质量问题等阶段，可称之为设计院1.0时代。

施工企业2.0时代

2011年前后，施工单位开始推动BIM应用，典型BIM应用包括设计深化，预留预埋、深化出图、施工难点模拟、施工过程管理等。建设行业开始对BIM应用效果有深入体验，用BIM解决施工中的技术问题与管理问题，可称之为施工企业2.0时代。

业主3.0时代

2014年前后，业主单位开始推动BIM应用，典型BIM应用包括BIM算量和成本控制，决策分析，虚拟样板房，BIM项目管理协同。建设行业开始对BIM的应用价值有量化的认识，为BIM投入确定的费用，用BIM控制造价，可称之为业主3.0时代。

管理咨询4.0时代

2015年开始，管理咨询单位及政府开始推动BIM应用，典型BIM应用包括招投标、审图、验收、审计等。建设行业开始对BIM的应用价值有普遍的共识，有明确的政策和费率，可称之为管理咨询4.0时代。

运维5.0时代

2016年至今，全行业已自发应用BIM，拓展BIM的应用深度和广度，实现BIM商业创新，特别是物业及城市管理部门成为了BIM应用的主要推动单位，典型BIM应用已渗透到建筑运营维护、城市设计、城市运营等各方面，可称之为运维5.0时代。

自2016年以后，建筑行业就开始向着信息化，智慧化的方向发展了，相信在BIM的加持下，未来的建筑业会提升到一个新的高度。

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