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建筑信息模型(Building Information Model,简称BIM)的思想起源于美国查克·伊斯曼(Chuck Eastman)博士上世纪70年代中提出的建筑物计算机模拟系统(Buliding DescriptionSystem)。BIM这个词是在2002年欧特克公司(Autodesk收购REVIT公司之前,曾任REVIT公司市场副总裁的亚历克斯·奈豪斯(Alex Neihaus)和前CEO大卫·莱蒙特(Dave Lemont)在一次位于美国新罕布什尔州曼彻斯特的欧特克公司办公室开会时独创的,并在同年由欧特克公司副总裁菲尔伯恩斯(PhilBernstein)给国际建筑师协会提出BIM这个词及概念。这算是首次公开使用BIM这个词的大概时间。2003年LaiserinJ开始将BIM理论进行推广并引起业界的普通关注和讨论。
关于BIM的定义有许多种。国际标准组织设施信息委员会(Facilities Information Counci1)给出了BIM的定义:建筑信息模型是利用开放的行业标准,对设施的物理和功能特性及其相关的项目生命周期信息进行数字化形式的表现,从而为项目决策提供支持,有利于更好地实现项目的价值。在其补充说明中强调,建筑信息模型将所有的相关方面集成在一个连贯有序的数据组织中,相关的应用软件在被许可的情况下可以获取、修改或增加数据。美国建筑师协会对BIM的定义是:“连接工程信息数据库的建模技术”。美国建筑科学学院(National Instituteof Building Science)提出的BIM标准为:“一个设施的物理和功能特征的数字描述……是对已存传统观念的彻底颠覆,对于一个设施而言,形成其在生命周期内可以信息共享的、可靠的决策基础”。

BIM应用于项目全寿命周期,是一种注重信息共享的的信息技术。BIM涉及项目的各个阶段,包括策划、设计、招标、施工、销售、经营、改造、报废拆除的全过程。涉及各个参与方,包括业主、设计总包、设计分包、施工总包、施工分包、监理、造价咨询、预制加工商、材料设备供应商等。BIM以信息技术为核心,在项目的各个阶段,每个所涉及的参与方都可以及时准确的得到自己所需的相关工程信息,也可以随着建筑工程项目的推进,添加信息使建筑信息模型更加完善。
BIM应用的特点首先是BIM是一个全新的三维设计,最终形成的图纸都是来自模型,建筑平、立、剖面图纸都是BIM模型创建时自动生成,具备关联修改的特性。其次BIM应用的关键是信息的提取和应用。建筑信息模型中建筑物构件是一个数字化的实体对象,我们需要了解BIM软件的架构关系和运用方法,知道墙、门窗、梁板柱等建筑结构工程构建,生产厂商价格,工程量统计等信息提取以及添加。最后BIM应用的重要特点就是建筑协同作业和协同设计。BIM应用于项目全寿命周期,建筑协同作业是在建筑项目的整个生命周期中,业主、设计总包、设计分包、施工总包、施工分包、监理、造价咨询、预制加工商、材料设备供应商、工程管理公司等的协同。在建筑设计阶段建筑设计团队内部的多专业的协同为协同设计,这也是本文所研究应用的重点。

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