GIS（地学信息系统）是一门综合性学科，近些年BIM+GIS技术的结合运用越来越多，GIS作为一种结合地理学与地图学以及遥感和计算机科学，已经广泛地应用在不同的领域，是用于输入、存储、查询、分析和显示地理数据的计算机系统。GIS是一种基于计算机的工具，它可以对空间信息进行分析和处理。

BIM更注重微观领域中建筑内部内容的设计与实现，从规划、仿真到具体实施都是围绕BIM的单体精细化模型来进行的，因为它综合了建筑生命周期不同阶段的数据、过程和资源。GIS则一直着眼于宏观地理环境的研究，除此之外，还具备处理和分析宏观地理环境中相关地理数据的能力。三维GIS从BIM的角度考虑可基于周边宏观的地理信息，提供各种三维GIS功能，如空间查询、空间分析等，为BIM提供决策参考；而对于三维GIS来说，BIM模型则是一个极其重要的数据来源，能够让GIS微观的不足得到充分的弥补，实现对建筑内、外构件的精细化管理，也使得GIS成功从室外延伸到室内，实现室内、外管理一体化、模块化。

考虑到BIM模型的特点，GIS可以为BIM数据提供多种实用的GIS查询与分析功能，同时还能将GIS的位置服务和空间分析能力充分发挥出来，提供BIM专用的动态模拟功能。诸如城市和景观规划、热能传导模拟、移动电信、建筑设计、旅游和休闲活动、环境模拟、室内导航等，都是两种技术的融合在这些领域的广泛运用。

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