目前在暖通空调设计过程中，BIM技术由于其优越性逐渐被人们所熟知，但尽管BIM在理论能够提升设计的合理性，进而实现效益的获取。但在实际应用中还是有着以下的问题出现。

（1）绘图效率较低

二维设计表达形式实际上就是利用二维方式进行表达，利用线构成平面，然后附加文字和数据进行表达，虽然具有比较高的抽象度，但是需要表达的信息比较少，且技术人员的掌握对软件的掌握和熟悉程度高，因此绘图效率高。BIM技术利用这种立体表达的方式，表现形式更加直观、全面，但是绘制过程中还要建立基于管道、设备的立体模型，并将大量信息输入进去，加上BIM技术这项技术当前在设计人员中尚未得到普及，因此其绘图效率低。

（2）处于尝试应用阶段

暖通空调设计中BIM仍处于尝试阶段，多在二维设计的基础上，进行三维设计的转化，对已完成二维图纸进行深度三维检核和展现，仅利用了BIM的三维绘制功能。由于BIM软件本身对个人素质的要求较高，软件的本土化程度不够,故BIM应用于暖通空调到处于设计阶段，其在施工和运营管理阶段的全过程应用优势未得到体现。设计人员需要突破现有的设计观念，直接运用BIM进行暖通空调的负荷计算、方案设计、水力计算并进行BIM三维建模，以BIM展示设计成果，并加强BIM国内标准化的管理。施工团队和运营管理团队应加强BIM实操性的掌握，利用BIM平台进行项目施工和运营管理。

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